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CLI二手住宅租金指数：租金加速上扬
新闻摘要
深圳：价格保持温和上涨 北京：创08年以来单月最高涨幅 上海：全市价格
微涨 广州：价格涨幅破2% 天津：价格涨幅继续扩大 成都：价格涨幅回落
【MyGoNews廖贤龙/台北报导】中原领先指数系统资料显示，2013年3月，六城市
二手住宅价格指数连续第12个月上涨，但各城市环比涨幅相差较大，在
0.27%~5.70%之间。上涨至今，六城市二手住宅价格指数累计涨幅在6.7%~29.4%
之间，其中，北京房市和广州房市累计涨幅均超过20%。3月是“国五条”细则落
地前的视窗期，六城市二手住宅成交出现井喷，六城市月成交总量创2009年以来
的新高，二手住宅价格则保持惯性上涨，其中北京涨幅被显著推高。随着“国五
条”地方细则的尘埃落定，预计4月，六城市二手住宅市场将恢复平淡，二手住
宅价格亦将表现平稳。
3月六城市二手住宅租金全线上扬，除上海房市外的其余城市环比涨幅均有所扩
大，有4个城市涨幅超过1%。3月是租赁旺季，旺盛的需求推高市场租金。另外，
二手住宅价格的持续上涨也带动租金的上行。预计4月，六城市二手住宅租金涨
势或将放缓。
2013年3月，CLI深圳二手住宅价格指数为350.9点，环比上涨1.72%，连续第13个
月上涨，环比涨幅略微缩小。在全部样本楼盘中，有72%的样本楼盘价格上涨，
此比重较2月增加7个百分点。全部7个样本区域价格普遍上涨，其中南山区领涨
，涨幅为2.7%。在32个样本板块中，有14个板块涨幅超过2%，数量比上月增加2
个；另外，翠竹板块跌幅超过2%。
2013年3月，CLI北京二手住宅价格指数为363.5点，环比上涨5.70%，连续第12个
月上涨，涨幅较2月明显扩大，创08年以来的单月最高涨幅，继续领涨六大城市
。3月北京10个样本区域的二手住宅价格指数普遍上涨，且价格涨幅均超过4.9%
，其中3个区域价格涨幅超过6%。在全部244个样本楼盘中，约有99%的楼盘价格
上涨。49个样本板块价格涨幅均超过2%，其中有41个板块涨幅超过5%。
2013年3月，CLI上海二手住宅价格指数为300.2点，环比2月微涨0.27%，连续第
13个月上涨，涨幅较2月显著收窄。3月在全部218个样本楼盘中，约有62%的楼盘
价格上涨，此比重较3月减少20个百分点。从区域来看，12个样本区域中仅有4个
区域二手住宅价格指数上涨，其中闵行区领涨，涨幅为2.5%；其余8个区域跌幅
均在1.5%以内。分板块来看，在52个样本板块中，有9个板块涨幅超过2%，有7个
板块跌幅超过2%。
2013年3月，CLI广州二手住宅价格指数为422.8点，环比2月上涨2.79%，连续第
13个月上涨，涨幅较上月扩大。区域方面， 6个样本区域二手住宅价格指数普遍
上涨，其中荔湾区和番禺区领涨，涨幅分别约为3.8%和3.6%。在全部样本楼盘中
，约有76%的楼盘价格上涨，此比重较2月增加4个百分点。板块方面，有26个样
本板块的价格涨幅超过2%，其中有4个样本板块的价格涨幅超过5%。
2013年3月，CLI天津二手住宅价格指数为409.5点，环比2月上涨1.26%，连续第
13个月上涨，涨幅较2月略微扩大。在全部样本楼盘中，有69%的楼盘价格上涨，
此比重较2月增加6个百分点。区域方面，8个样本区域二手住宅价格指数除红桥
区外普遍上涨，其中西青区领涨，涨幅约为1.9%。板块方面，在全部45个样本板
块中，有10个板块价格涨幅超过2%，较2月增加2个。
2013年3月，CLI成都二手住宅价格指数为248.4点，环比2月上涨0.59%，指数连
续13个月上涨，涨幅较2月收窄，再度落回1%以下。根据中原领先指数系统显示
，3月成都约有78%的样本楼盘价格有所上涨，此比重较2月减少16个百分点，样
本楼盘涨幅大部分较小。区域方面，6个样本区域二手住宅价格指数普遍上涨，
其中，青羊区领涨，涨幅约为1.1%。板块方面，在全部19个样本板块中，仅有1
个板块价格涨幅超过2%，且有1个板块价格跌幅超过2%。
3.心得或感想:
感冒头晕了一整天
小的来给各位上今天的新闻～
※ 同场加映： 生活费用高涨 带动离京潮
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