记者游智文／台北报导
在台北以外的台铁、高铁车站附近因房价相对便宜，吸引购屋人转进，首购族如想省房价
并兼顾未来增值，台铁可考虑汐止三站、七堵、树林等，至于高铁，则可锁定桃园青埔、
竹北高铁特区。
锁定高铁特区，用距离换房价。
汐止的三站是汐止站、汐科站以及正规划中的樟树站，目前汐止中古电梯房价都还在二字
头，和南港的四字头相比，差了一倍，也因此包括南软、内科就业人口仍在持续移入。
汐止的三个站各有优势，汐止站周边是汐止最热闹的地区，机能成熟；汐科站周边有优质
大型社区，现有东方科学园区，未来还有远雄U-TOWN可带进就业人口，预料住宅需求仍会
持续升高。樟树湾则规划为台铁、捷运汐止线共构站。
在台北上班，如想更省一些，可在七堵买房，目前房价还在一字头，七堵是台铁大站，大
小车都会停靠，七堵也被规划为基隆未来发展重点，投入不少公共建设，房价后势看好。
树林、莺歌站对不少台北人来说，感觉很远，其实搭台铁到台北车站只需20分钟，台铁树
林站一带未来有捷运万大线通过，由于当地发展已久，生活机能极佳，房价也不高，很具
增值潜力。
至于高铁站，最被看好的，就属桃园青埔站，主要是4630亿桃园航空城正式启动，青埔是
核心之一，另外桃园升格为第六都，也使当地更加被看好。虽然当地房价飙过快，日前引
来央行关注，一度传出将列入房贷管制，但当地目前房价多在二、三字头，仍有上涨空间
。
竹北高铁特区是近年另一个轨道宅的发展亮点，不少竹科人早已抢先买下附近的新成屋、
预售屋。竹北高铁特区主要以高铁车站为发展中心，除了喜来登饭店抢先入主竹北高铁重
划区外，附近还将有各种大型商场、开发案，未来完工后可望带动更多人潮进驻，后势一
样看好。
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