※ 引述《zball (QQ)》之铭言：
: 毕竟这几年奢侈税的设置 单看内政部及台北市地政局公布的99~102年资讯看来
: 买卖交易转移数已经有显著的下降... 除了售价上由于实价登录尚未完备
: 单看市场卖方喊价还无法判断以外
: 至少这样的现象
: 一定程度抑制了短期投机及实质负担不起的民众贸然投入房价过高的市场...
: 从这点来看 未尝不是好事~
: 另外 还看到有人认为这种课征短期交易的税制 是一种红卫兵斗争的现象
: 是反资本行为的一种乡愿...
nonono~~
我只说某些人根本走火入魔
要嘛敌人的敌人就是我的朋友(大雄说的不论对错我一概反对!)
要嘛斗倒建商斗倒仲介,我看说把炒房是重大刑事犯罪,
投资客一律拉去枪毙估计也不少人赞成吧
这种特性根本就是当年老毛阶级斗争路线重现啊
(多看点毛语录,会更有心得喔~~)
: 唉 有时候会觉得这种现象有点像是 鸡生蛋或是蛋生鸡的问题...
: 在讨论为何现在社会会支持这种税制 及支持政府打压房价管控房市之前
: 先就我的所见所言吧(若有得罪请包涵...)
: 我常常在板上看到许多版友 不时的发表他们过去投资房地的方法及感想
: 以及不断的鼓吹版友应该积极入场避免之后买贵或卖掉买不回来的情形
: 先不论动机是什么~ 从他们的发表、讨论及回复中
你不用帮我脑补动机了
1:我人在大陆,可以查我最近一年来本版发言 ip 位置
2:我台湾早已没有持有不动产,但这无法被验证,信者恒信不信者恒不信
我只说现实状况
现实就是钞票狂印,资金泛滥,目前看起来就是欲小不易
你天天在房版喊崩
也没看你在 rent-exp 版讨论过租屋问题
叫人别买自己又对租完全不感兴趣~
这心态也非常有趣啊!
: 当某些人提出可能的风险及对台湾房市金融长期不利的影响时
: 他们的回复大多是 "从以前到现在的获利是多少" "现在不赚更待何时?"
: "要当胜利者还是失败者" "无力也不想改变 只想赚一笔就走"...这种发言
: 或许只是一时冲动 有可能是本意来着
: 但是我想 从他们的言论中
: 他们是可以完全理解他们这样的投资行为会导致房地产的投机性及价格的不稳定...
: 我是觉得啦 既然有人都可以对从过去房市不正常且不公平的获利 感到高兴且无罪恶感
: 那就不要对会出现对房市投机及暴利影响市场公平感到厌烦及痛恶人们日渐增加
: 感到什么奇怪的地方了....
我只跟你说一个专有名词叫流动性
这就是投资客存在的意义
你能体会就体会,不能体会我也没办法
至于最近不动产价值狂涨原因早说过是资金泛滥
涨跌不是建商仲介投资客能操控的
你硬要找人出来骂那也是你的自由
: 或许可以想想 这个战端是怎么开启的... 而让这个战端被开启的主事者政府
: 又该背付怎么样的责任? 人民是否在不知不觉中 不但没有监督反而有意无意成为共犯??
: ........说不定啊 可能要到台湾人民已经觉醒 不要用什么短期长期投资的角度
: 来看待他们的房子
: 而房仲建商的交易透明且没有哄抬、回归正常自住市场面需求去看
: 这种两方力量敌对拉扯的现象可能才会消失吧?
好啦,现在实价登录也出来啦,哪边不透明请说吧
房价崩崩在哪边呢?
话说跟你战一点乐趣都没有,以前几个战将起码还唸过最基本的四人帮
个经总经福利经济学还讲的出一点东西
被人指证出错误还知道去哪边查书看看自己错在哪
唉~