1.来源连结:
http://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM2/7801522.shtml
2.内容:
盖到不见山 淡水河岸高楼要管了
【联合报╱记者黄福其／板桥报导】
2013.04.01 04:04 am
鉴于淡水河岸高楼越盖越高，屡屡遮蔽山棱线视野，新北市城乡局参考香港、雪梨等国外
案例，今天公告“淡水河两侧都计建筑高度管制”新作法，即日起淡水河岸的都市计画区
建案高度至少保留山棱线20％，且将以Google Earth及Google SketchUp等两种软件“视
觉模拟”审查建案天际线。
城乡局都设科长陈智仁说，除都计地区外，非都市土地建物除受建筑技术规则限制高度，
目前也研议相关“视觉模拟”管制原则，让新北市非都市土地日后申请开发许可也进行类
似审议，以确保自然天际线及公共景观权。
他说，淡水、八里的淡水河两岸高楼越来越多、越来越高，除遮蔽后排视野，也影响对岸
天际线视野，甚至改变整个自然景观。
为达到国际城市对“景观权”视觉管制的目标，市府参考澳洲雪梨港、美国奥特兰、加拿
大蒙特娄和香港维多利亚港等国际成功案例，拟订沿淡水河两岸淡水、八里天际线管制原
则，4月1日公告。
陈智仁说，市府将选择淡水、八里两岸选择渡船头等6点公众重要景观视点，以Google
SketchUp绘制3D量体模型汇入Google Earth进行检视，以淡水河对岸邻近3点作为视觉模
拟的检核参考点，且至少其中一点的“视觉模拟”应符合细部计画“保留基地后侧自然天
际线20％高度不受建筑物遮蔽”规定，否则就须调降建筑高度。
【2013/04/01 联合报】@ http://udn.com/
3.心得或感想:
今天去南澳 东澳 这边天际线 配上今天的云海 太阳
真的很漂亮啊