1.来源连结:
http://news.housefun.com.tw/Sway/article/11059527482
2.内容:
瞧瞧房仲骗行情的嘴脸 你斗赢就有个好窝好住
文／SWAY
太多人在我的“Sway房市观测站”控诉，说房仲有多么的欺负人，尤其在这个谍对谍
的时代，只要你的购屋功课稍没做好，你就会得到不少排头与嘲讽，一边不爽的买屋
、卖屋，运气好的顶多吃吃闷亏，也不会死掉，运气不好的，大概就是买贵、买烂、
买漏水，还有一堆气。
这些我都有遇过，本人与友人都有尝百草的精神。
当然，一锅粥总是有不少老鼠屎，认清谁是屎谁是粥，也不太会吃亏，业者嘛，难免
会用数不尽的业务手段来匡你全场，不，是上当，咱们搞清楚就是了。
切记，签约前你要跟他斗智，几百几千万的东西，房仲不见的比你专业，但绝对比你
看得多，斗赢了你就有个好窝好住。
骗行情，谁是一家人
房屋好坏是你自己该负责的，虽然五月一号起，凡凶宅都要揭露，但买卖重点依然在
价格，网友A说：“房仲给我看他家的成交数据库，说是好心把实价登录网站跟他家成
交的结合在一起，结果我自己上网去调价格，同样的楼型、格局、坪数，房仲提供的
居然贵了一成，马的！”
网友B说：“我要买公寓，房仲只给我看较高价的大楼，还好我自己有回家查一下，
否则如果相信房仲所说，附近只有大楼成交，我不就冤枉高价买屋了。”
我则说：“一切以实价登录为准，记不记得曾有房仲乱喊店面一坪一千万的成交价，
结果实价登录上才只有600万元，他说很高兴和您成为一家人，其实就是要让你相信他
，好挖走你的钱。”
我知道，你只是想相信看似专业的房仲，可以帮你省下一些麻烦。
你问建商价格有没有得砍，他回不二价，你会相信？自然是不信了，用这种精神，应
付房仲就对了。
假信任，没有新幸福
人家想要用信任，给你带来新幸福，有广告骂说：那么笨还当啥么房仲？一点也没错
，就是那么笨才去当房仲呀，这样客户才会更笨的相信，我这间房仲老实说的价格，
是正确的。
大家常骂报纸乱写，就有记者朋友跟我吐苦水，说他新闻写内湖行情一坪40万已经有
点偏高了，偏偏还有仲介具名投诉这则新闻，指称附近的新成屋已经飙高到一坪60~70
万元，还嘲笑记者说，不懂的话要来问房仲呀，这样才有真实行情，要不然就要去投
诉NCC。
记者自然火大，这种事还轮不到一个小仲介来质疑，马上查了一下实价登录网站，中
古屋成交价格从26万至40万不等，根本就没有啥60~70万的成交物件。听说那报以后决
定，要问行情，再也不直接问当地房仲，尤其是这间骂人的房仲，用实价登录网站的
价格就好。
各位呀，新闻媒体问房仲，只要是行情，当然是报高高嘛，这样房仲日后才可以用剪
报来骗你加价买呀，纵使你要杀价，他随便拿个剪报就可以赌你的嘴了，如果你只相
信媒体写的行情，而不自己上内政部的实价登录网站。
再次强调，出价请上实价登录网站，并且以相同产品的低价者，打九折当作你的出价
，最高不能超过实价登录价的低者。
3.心得或感想: