啊前面不就说了
"
这其实是互相的。当产业界大把大把的把钱提出来搞“副业”－炒作房地产－的时候
回过头来这等于是排挤到原本应该投入产业研发的资金。
这是一个恶性循环：钱进房地产→产业研发被排挤→产业落后→手中有钱的人更不愿意
把钱投入产业→更多的钱进入房地产→房地产泡沫上升→产业更加
被排挤
但在人口红利、产业红利都不再的时代里，难道我们可以让房地产这个老鼠会产业，变成
另一个永续发展的模式吗？小学生都知道靠不住……
但是问题是，房地产泡沫是有障眼法的。在找到最后一只老鼠之前，排在前面的所有老鼠
都是赢家、资产负债表是上升的。政府可以看到GDP 上升，而且还有标地收入，只要老百
姓不要去追究这些数字的本质，一切看起来都会十分美好，直到最后一只老鼠到位为止。
"
块陶啊
※ 引述《leochang (leo)》之铭言：
: ※ [本文转录自 Gossiping 看板 #1HLVwdpz ]
: 作者: tony121010 (我是来乱的) 看板: Gossiping
: 标题: [新闻] 台投资意愿 亚洲7地垫底
: 时间: Sat Mar 30 04:50:42 2013
: 1.媒体来源:
: 苹果日报
: 2.完整新闻标题/内文:
: 台投资意愿 亚洲7地垫底
: 股市低迷 实质薪资没成长
: 【王立德、刘焕彦╱台北报导】景气虽在缓步攀升，但台湾人的投资意愿低落。根据加拿
: 大宏利集团发布最新“投资者意向指数”报告指出，受到市场波动过大影响，在中国、香
: 港、台湾、日本、马来西亚、印尼、新加坡7个亚洲市场中，台湾民众整体投资意愿垫底
: ，其中投资不动产指数最低。
: 报告指出，仅2成台湾受访者认为，目前是投资自用不动产的好时机，与香港相近，与马
: 来西亚、印尼的调查结果截然相反，这两国有高达8成民众对投资自用不动产持乐观态度
: 。
: 公务员叹买不起
: 住商不动产企研室主任徐佳馨分析，近年外国移入人口减少，包括高阶外籍人才、愿意付
: 高薪的外商公司进入台湾的情况不若以往，无法带动租金成长，不动产投资人无法取得稳
: 定租金收入，造成国人不愿投资房地产。30岁的基层公务人员林大秀说，台北随便一单位
: 住宅就破千万元，加上实质薪资一直未成长，怎么买得起房产？
: 另有超过5成的台湾民众，对股票投资持悲观态度，受访者表示，他们不看好股市是因欧
: 元区危机和美国财政悬崖疑虑所造成的市场波动性，这一比率高于亚洲区平均值（35%）
: 。
: 万宝投顾副总经理王荣旭分析，台湾人的投资意愿低落、股价低迷，是因景气差，政府又
: 没提出让大家有效赚钱的方法。
: 退休储蓄列优先
: 台湾人不喜欢投资，却很喜欢存钱防老。宏利集团指出，除25至29岁这个年龄层把“购屋
: 储蓄”列为财务优先外，其他受访年龄层都是将“退休储蓄”列为目前财务规划的当务之
: 急，逾3成的台湾受访者认为“退休储蓄”是目前最重要的财务规划，其占比高居亚洲第
: 一。
: 仅1成台湾受访者表示，在退休后只靠政府提供的退休金来过生活，比率在亚洲7个受访国
: 家中最低，显示国人对政府的退休相关规划不抱信心。
: 此一报告调查时间为去年12月中旬至今年1月下旬，针对25岁以上的家庭财务主要决策者
: ，且现阶段持有投资产品的投资者进行线上访谈，每一地区有效样本为500份。
: 3.新闻连结:
: http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20130330/34920774/台
: 投资意愿亚洲7地垫底
: 4.备注:房地产不是要井喷了吗？怎么大家都不看好？