1.来源连结:
http://news.chinatimes.com/focus/11050106/122013033000107.html
2.内容:
回不去了 土地狂飙 高雄房价恐疯涨
2013-03-30 01:54 工商时报 【记者颜瑞田／高雄报导】
高雄地政局4月11日将单独标售美术馆土地，底价每坪225万元，
势将对高雄房市产生连动上涨的涟漪效应，且愈接近美术馆影响愈大；
在土地连番飙涨下，业者预期，高雄很可能复制台北市因地价狂飙带动
房价大涨的经验，不过涨幅会比台北市温和许多。
高雄市代销公会理事长戴嘉圣表示，青海段229号的美术馆第1排
土地，从原本的每坪底价189万元，在1个月之内，调高到每坪225万元
，每坪大增36万元，这个过程“我看呒”，但非常肯定的是，整个高雄
房地产市场将会受到不小影响。
他表示，今年第1季高雄房市买气很好，大部份建商都已陆续调
涨售价，而地主更狠，土地售价不是狮子大开口，不然就惜售等待更
高的价格。而一旦地政局此次的美术馆土地标售出去，必然产生连动
上涨效应，不论地价、房价，都很难再下来了。
高雄的推案大王城扬建设董事长杨振宗说，目前高雄市区的房
价是以“每坪20万元为门槛”，但此次在市府标售土地带动下，价格
一定会再向上调涨；他认为，美术馆特区面对景观第1排的房子，将
站上每坪40万元。
即将接任高雄市不动产开发公会理事长的张永义断言，“影响
一定很大”，只是，此时标售，跟他预期的时间点，有些落差，他原
来认为，市府会等到6月份的时候，或是市场更稳定的时候，才会拿
出来标售。
一位不愿具名的建商老板直言，2003年房市最低潮时，美术馆
土地价格每坪仅20至30万元，但如今已超过200万元，10年来高雄土
地大涨了10倍，但同期间房价涨幅相当有限；他因此大胆预言，在市
府带头“调涨”地价下，高雄房价上涨势不可挡，很像台北市土地飙
涨带动房价大涨的模式，只是涨势会温和一些。
3.心得或感想:
回不去了
作者:
ballfan (纯看球)
2013-03-30 11:13:00吹大泡泡，挺恐怖的
作者:
hy0106 (???)
2013-03-30 13:20:00已经买房却完全高兴不起来。。。
作者:
hy0106 (???)
2013-03-30 13:21:00这样以后怎么换房啊!
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2013-03-30 14:22:00没有什么回不去 高点就会有低点 台湾不像其他大国 有油
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2013-03-30 14:23:00有矿 有市场 有核弹 有拳头 你终究还是要面对国内经济成长
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2013-03-30 14:24:00这问题 现在年轻人 早不买房了 可以买的 都是家里留的
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2013-03-30 14:25:00一千万房 头期款算你三百万 薪资五万 你要存多久?
作者:
pttcat0 (pttcat)
2013-03-30 15:05:00好在买了，不过也高兴不起来
作者:
G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)
2013-03-30 17:20:00这不是件好事
作者:
luluhihi (三星杀手Lamigo)
2013-03-30 17:42:00兴富发炒起来的
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-03-30 20:16:00中古也有在动拉,不过大概新屋涨1中古涨0.5景观涨2不过中古透天....比照景观.所以才说,有能力一定要买景观大楼..
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-03-30 20:26:00高雄还很便宜..XD...不过高雄腹地太大,炒的效应不大.
作者: buddar 2013-03-30 20:53:00
快回台北,不然帅大怎出脱?
作者:
yrrh 2013-03-30 21:02:00投资客买来要卖给谁? 大家都去台北工作了，谁会回高雄买房?
作者:
john0302 (k k k )
2013-03-31 17:28:00便宜啦! XD 台湾有钱人真的不少~ 钱不多的倒很多
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-04-01 06:32:00这景观第一排,不用怕,预售屋应该几天内就清空.
作者:
blurry (今生今世)
2013-07-16 23:39:00已收录