家人的友人最近看中一间二十几坪的二手房子
价格是七百多万
还算合理,想要购买但在跟屋主谈购屋事宜时,
屋主却说有条件，为了要避奢侈税
所以请友人先汇百分之10的订金给他，也就是七十几万
但房子先不过户给他
剩下的钱,等两年后再付给屋主，到时房子再过户
是不是很扯的条件啊??
万一两年后屋主反悔怎么办??七十几万不是小钱
真的有人这样避奢侈税吗??

不要买就好了

反悔 就叫他赔钱阿

宁可不要买

屋主目前可能很缺钱 需要周转金

请他过户乖乖付税金

不缴税的人 难保不讲信用

很正常啊~~不然你就帮他付奢侈税

叫他去办信托 之后去检举他逃漏税

如果要付税金的话 700万要付140万的奢侈税，谁要？

或是付订金签契约 然后拿契约去国税局检举屋主逃税

然后国税局会要求屋主补税+罚款 这笔买卖就有"认证"了

如果屋主反悔不卖 要求他付一倍定金返还 你也大赚

怎么想都是你友人大赚啊 很爽耶

不要觉得不好意思 现在被国税局捉到逃奢侈税的例子

几乎都是被中间人和买方检举的 原因是佣金或成交价

到时候房价崩盘 你不付钱他就可以告你 他稳赚不赔

没保障，也有机会被查

这个如果1屋百卖呢? (便宜的话难保没有百人上当)

预告登记有没有用?

有用 得缴税就是

缺钱就认命，在那边想东想缝

两年后房子折旧 2/50，总价先扣5%

你可以付70万元要求高额的设定保障你自已或不买

仲介会告诉你可以用1.预告登记 2.信托 3.抵押...

但是 查税通常都是在一两年后..反正买方没差.到时咬卖方

没登记怕70万没了 登记了怕被起诉使公务员登载不实...