楼主:
vince02 (La La La La La)
2013-03-26 20:50:20那我借这个标题问个出价的问题好了
今天假如 我去看一间800的房子
房仲表示屋主底价760 我也知道这是废话 我才懒的听
房子资料假设如下：
40坪含车位10坪
一般的算法是800/40=20 一坪
然后去查实价登录 5个月前的行情
车位和房子拆开算之后 一坪是13
车位辜且算它个110
所以我出13*30+110=500
了不起给你加个30万 等于一坪多一万了
如果仲介根本不打算理 是不是就代表我该换间房子、换个仲介了
谢谢
800万你想500万买基本上是绝对不可能的换几百个仲介都是一样的直接换看别间吧，这间跟你没缘分
作者:
bmv (================)
2013-03-26 22:13:00行情未必是真的..有人还是可以买到低于市价的房子..
作者:
flylee (牛转乾坤)
2013-03-26 22:58:00你如果遇到姜太公钓鱼型的屋主或仲介，也没办法了
作者: NAOHIRO (naohiro) 2013-03-26 23:24:00
你的假设有问题吧 如果有实价登录一坪13的纪录 屋主很想卖
作者: NAOHIRO (naohiro) 2013-03-26 23:25:00
就不会去开到超过20 如果一定要卖20左右 就表示屋主不缺钱在等凯子 所以你这假设怪怪的
作者:
blurry (今生今世)
2013-07-07 00:52:00已收录