这也是我很困扰的问题
有些屋龄久一点的大楼并不是每一户都有车位
虽然当初取得成本都差不多(以坪数算)
但现在要卖 有车位跟没车位的房子价格就有差
相对的有车位的房子每坪单价就会比没有车位高一点
不过近几年的新房子应该都户户有车位
所以买新房子 车位拆开算会比较合理
若屋龄久一点的房子...可能就需要连车位坪数
一起算进来
当然区域性还是有差别....单纯用新竹的观点回应而已
※ 引述《vince02 (日薄西山 气息奄奄)》之铭言：
: 这应该是属于超新手级问题
: 可是我一直弄不懂
: 房价到底是怎么算的？
: 以一间房子
: 坪数26 车位10 开价700算
: 一般都是算成700/36=19.4 一坪
: 可是报价时明明都有个车位价 算100好了
: 为什么不是用
: 700-100=600 600/26=23 一坪
: 因为这两种算法在开价的时候会差很多
: 所以现况就是 房子和车位 分开怎么算不要管
: 算总价就是了
: 是这样吗？