楼主:
dans (Go for the eye)
2013-03-21 13:05:251.来源连结:
http://tinyurl.com/d5xcqa5
2.内容:
张金鹗拟调高公告现值贴近市价 赵藤雄反呛
东森新闻 – 2013年3月21日 上午11:36
房市空头总司令张金鹗空降台北副市长，要怎么解决北市不合理高房价，张金鹗特地
在走马上任前，带着太太到桃园山上出游散心，张金鹗强调未来将慢慢调整公告现值
和公告地价更贴近市价，只是建商大老远雄董事长赵藤雄直接呛声，没有，最后还是
消费者倒楣。
准台北市副市长张金鹗：“就刚好这两天有这个空档，就跟我太太约了，就是我们出
来轻松一下。”经常带着老婆出游，只是准台北副市长张金鹗这样清闲的日子恐怕不
多了。准台北市副市长张金鹗：“开了记者会，也已经安排了，就刚好出来休息一下
，否则四月一号就要开始全力以赴了吧。”
从学者到第一次要当官，张金鹗空降台北副市长，准台北市副市长张金鹗：“税制这
件事情是大家很敏感的，所以我也不觉得说要一次到位，强调说未来看看可不可以在
公告现值、公告地价慢慢调整。”
原来豪宅税作用不大，张金鹗打算跟着中央步调，让公告现值更贴近市价，只是如此
一来形同加税。准台北市副市长张金鹗：“现在很不合理嘛，比车子持有成本还低，
什么交易赚了很多钱又缴很少税，帝宝大家常知道这样的例子。”就拿一坪780万的帝
宝豪宅为例，目前公告现值大约是市价三成，只是每贴近市价一成，转手就要多缴82
万土增税，同样地公告地价每贴近市价一成，每年地价税也要多掏110万。
远雄建设董事长赵藤雄：“你一公告现值，拉到公告现值，它(税)又往上跳嘛，羊毛
出在羊身上，就是转嫁给客户。”房市重砲手张金鹗，这招有没有效还不知道，倒是
打房没在怕的他，经常因为发表空头言论收过子弹和恐吓信。准台北市副市长张金鹗
：“压力存在来自于大家都晓得嘛，不能说挡人财路这件事，基本上就是对于有一些
利益团体，大家不同角度看法的不同。”坚持要让房价合理化，张金鹗上任后第一件
事还要找上建商和房产业者喝咖啡。远雄建设董事长赵藤雄：“喝不喝咖啡对我这个
是不重要，因为我也几乎没有喝过咖啡。”只是听听建商大老似乎不领情，张金鹗选
择卷起袖子进厨房，会不会又是狗吠火车，各界都在等著看。
3.心得或感想:
拉拉山好玩嘛
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2013-03-21 13:10:00会叫的政策真的没用嘛？ 哈哈
作者:
creepy (左招财 右纳福)
2013-03-21 13:21:00很难真的干下去.
你以为卖方会把多的税金自行吸收吗?我真的觉得张某真的是来乱的
作者:
joesoul (聚合的灵魂)
2013-03-21 13:39:00税金比我们高的国家很多 可是他们比我们容易买到房子...
作者: mopigou (mopi) 2013-03-21 13:42:00
实施政策后.....大概两个月就被搞下来了吧
作者:
wellkom (wellkom)
2013-03-21 13:44:00然后好彬彬就说你看我们有努力了是大家不挺，(转头继续炒)
楼主:
dans (Go for the eye)
2013-03-21 14:01:00税金比台湾高的国家住房自有率都比台湾低很多....
作者: cipherkey (承担的肩膀) 2013-03-21 14:05:00
直接实价课税就好了~~增加房屋持有成本 房价就会跌了
作者: cipherkey (承担的肩膀) 2013-03-21 14:07:00
公告市值提升 卖方很难把税转嫁到买方身上 因为投资客不
作者: cipherkey (承担的肩膀) 2013-03-21 14:08:00
会接 自住客...如果有钱早买了~~
作者:
SLS530 (。)
2013-03-21 14:24:00持有成本提高 -> 养房不划算 -> 空屋释出
作者:
SLS530 (。)
2013-03-21 14:25:00另外时间拉长，房价回归合理，税赋自然回归合理不合理的房价&税赋就会自然消失
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2013-03-21 14:32:00你以为法拍屋是怎么来的 真的人人满手现金就是！
作者:
drama (林月如)
2013-03-21 14:34:00荷兰的税很高，但住房自有率超高，因为配套政策做得好
作者:
drama (林月如)
2013-03-21 14:36:00其实合宜住宅、廉租房、空屋税、第一间房贷减免所得税，第二间以后加重课税、银行放款高达120%，都是配套，穷人也能有
作者:
drama (林月如)
2013-03-21 14:37:00屋住，富人也买不了太多，投资客更是炒不起来，以欧洲地理位置而言，房产政策算是很成功的
作者:
ArgusX (阿加斯．艾克斯)
2013-03-21 14:37:00提高税很有效果吧....转嫁也是有个极限的....
作者: yenyen0403 (彦彦) 2013-03-21 14:45:00
要打房 建商会反对的政策 做就对了
作者:
jinks (Mars)
2013-03-21 14:47:00井喷无误 税制成本一定转嫁给买方
作者:
jinks (Mars)
2013-03-21 14:48:00有钱人比一般人想像的多太多了尤其是买得起 但还在观望的更多
作者:
tyantmf (weekwnd)
2013-03-21 14:51:00高房价?打就对了!
作者:
cc1plus (废柴联盟盟主)
2013-03-21 15:38:00增持有税就会有人放空房了... 然后就好买房.仲介应该要支持这个政策才对
作者: capirex (′・ω・`) 2013-03-21 15:53:00
实价课税啦 到时候空屋一堆 看谁还炒房
作者:
moocow (void)
2013-03-21 15:58:00没关系 还有报复性上涨!!
作者:
poswem (Big Boy)
2013-03-21 16:06:00转到客户就转到客户上阿, 我就不相信房价永远往上乱世就是要用重典!! 尤其是建商叫最大声的就执行下去
作者:
rath (高手师傅大师兄救我)
2013-03-21 16:17:00房价越高越好 最好变成租金报酬率=0.1%
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2013-03-21 16:29:00
没有政府做公共建设房子会这么好卖 收点税就在那边叫
作者:
ujma (入云龙)
2013-03-21 17:23:00赵说没错阿 付税的是购买人
作者:
yashiro (台湾没有中立;只有蓝绿)
2013-03-21 17:46:00赵大雄会叫表示这是一个正确的做法要推有钱人很多就让有钱人去买囉
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2013-03-21 18:00:00现在量都没了 有钱人在哪买 我还真的想不通！！
作者:
nic789 (nic)
2013-03-21 18:19:00(1)"自住的"房价跌税就少，(2)"投资客"调高税转嫁买房者。
作者:
nic789 (nic)
2013-03-21 18:20:00房子最终是给人住的还是投资工具，税课下去就知道了。
作者:
rath (高手师傅大师兄救我)
2013-03-21 18:22:00有钱人快来救我~~
作者:
wtmjs (金色狂风忍者队)
2013-03-21 18:23:00大雄紧张什么，转嫁给消费者就好了啊。咦，怎么没人买单？
作者:
zusuki (小建建)
2013-03-21 18:57:00转嫁给消费者就好阿 大雄在该啥？
平常很看不起不讲信用的赵董,但这次决定支持他!张如果真敢这样干,我们等著看中下阶级更苦,贫富差距更大
作者: rogger 2013-03-21 19:28:00
话说 真的到市价的话 买方要付的契税不就高到爆?
作者:
op5566 (一直OP)
2013-03-21 20:16:00真的把持有成本增加~准备多杀多人踩人了
实价课税比较有效吧...调高公告现值真的会害死自住客
作者: lpwerok (也曾无为任逍遥) 2013-03-21 20:32:00
最近几年不是都有调高吗 为什么现在才在呛 演戏给大家看？
作者:
jamo (hi)
2013-03-21 20:36:00房版就是一堆共产主义信徒,举凡斗倒地主,无产阶级革命
作者:
jamo (hi)
2013-03-21 20:38:00打倒资本家之类强强滚,现在连老毛子理论,敌人的敌人就是朋友凡大雄反对的我一定赞成,这种忠实老毛信徒,留在台湾真是太可惜了呀~~~
作者:
fish39 (没有女朋友T.T)
2013-03-21 20:41:00我很好奇，那些支持调高的人，想不想买房子
作者:
fish39 (没有女朋友T.T)
2013-03-21 20:44:00涨价归公，或课房屋交易所得税，比较实在吧？调高房屋税？就算给你多杀多，你也想买不是？买了你要缴很多的税
作者:
fish39 (没有女朋友T.T)
2013-03-21 20:46:00想想你老家好了，住了40-50年，还要缴市价的税...
作者:
fish39 (没有女朋友T.T)
2013-03-21 20:50:00真的愈来愈像共产主义信徒版了，连自已的利益都不会算@@
作者:
fish39 (没有女朋友T.T)
2013-03-21 20:51:00课房屋交易所得税、涨价归公才是正道啊...
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2013-03-21 20:54:00财产交易所得税表示：
作者:
jushtsai (It's not my day)
2013-03-21 21:03:00大雄大巨蛋要盖快点，不然罚钱喔
作者:
pk0943 (.)
2013-03-21 21:33:00以后张教授就是台北市地评会的主席了,他能主导整个地价涨幅以后张教授就是台北市地评会的主席了,他能主导整个地价涨幅
作者:
fish39 (没有女朋友T.T)
2013-03-21 21:35:00也好啦，先从台北市作作看，老房子被课重税就知道要叫了XD
作者:
Auphie (过木不汪)
2013-03-21 21:36:00不去想扣资本利得税来重分配资源，却去动那种齐头式的税法
作者:
luuluu (巨兔)
2013-03-21 21:55:00真的做得到调整公告现值接近市价就神人也
作者:
fish39 (没有女朋友T.T)
2013-03-21 22:22:00先让台北去多杀多，人踩人，我也希望可以在台北买一间XD...
作者: saplpa (adidas) 2013-03-21 22:27:00
建商反对的政策就是好政策 (茶)
作者:
syterol (小贼)
2013-03-21 22:34:00当然支持 本来等泡沫破可能要十年 这样一搞说不定五年就够
你敢炒高价格就要有种付多一点税，买不起的就租吧，租屋不丢脸，而且有更多的选择。逼死满手房的降价释出空屋！！！
作者:
yokoyah (路边流浪汉)
2013-03-21 23:01:00空军的现在爽了吗
作者: saplpa (adidas) 2013-03-21 23:11:00
大雄表示: 想找我喝咖啡? 我又不是笨蛋 毛利40%要怎么维持
作者: staticX (泰坦上的甲烷海) 2013-03-21 23:18:00
非自用住宅的持有税要提升才有用啦!!
作者: hsinp (hsinp) 2013-03-22 03:52:00
调高公告现值后,还必须调降自用住宅持有税的税率,让自用住宅
作者: hsinp (hsinp) 2013-03-22 03:54:00
的持有税不会增加或甚至比现在还低 这样比较容易推动
作者: hsinp (hsinp) 2013-03-22 04:12:00
主要就是打到手上一堆房的人 对多方不利 提高房屋自有率
提高持有税后, 还要建全租屋市场, 一堆不缴税的包租公.
2.都会地区第二房或非自有住宅全面降低贷款成数至5成下
3.依天然瓦斯度数开征空屋税(有利都会地区租金降低)
作者:
pppooqqq (pppooqqq)
2013-03-22 12:52:00版上很多人在闪尿了哦
作者:
fish39 (没有女朋友T.T)
2013-03-22 17:57:00有老家的人都会闪尿... 有老家却没闪尿，应该是有钱人XD
作者:
blurry (今生今世)
2013-04-25 01:53:00已收录