※ 引述《gregg (打逼浪费生命)》之铭言：
: 如果你打算购买的房子蛮有价值的
: 以你公教人员的身分去贷款
: 还是有可能贷到8成
: 若能贷到8成，自备2成要160万
: 自己存款50万+父母支助100万就有150万，
: 去贷个信贷80万，
: 可以补足头期款不够的10万，以及仲介费+契税等杂支
: 剩下的就买家具+家电+基本装修
: 信贷80万用台企银贴心相贷(1.72%，7年还款)，一个月还1万初头
: 房贷8成贷640万(1.8%，20年)，一个月还32000元
: 这样你们前7年每个月要还42000元，之后还32000元
: 重不重呢?我是觉得很重很重!
: 但自备不足的情况下，也只能这样
: 不然就多存点头期款吧!
: ※ 引述《freeregret (N )》之铭言：
: : 目前状况小弟本人为公立学校正式教师,年资6个月
: : 老婆是华航地勤人员也是三十岁
: : 夫妻目前只剩汽车贷款约7万,存款约50万
: : 想买房在南崁,但自备款不足
: : 以八百万的房子来说自备款需240万
: : 我们自己50万,家中可以帮忙100万,不够的部分是不是由我去办信贷比较划算
: : 但是应该怎么贷会比较划算???
: : 想顺便问一下以我们月收入两人约8万5,大家觉得我们可以花多少钱在房子上面
感谢大家的建议喔
目前自备款真的是不太足,所以才想用公务人员的信贷
之前去看新成屋的时候,销售人员有提到现在一般人贷款都会贷30年
这样初期压力较小,而后面有钱的时候也可以尽速还清
如果我是用30年去贷款,大家觉得如何呢???
补充一下,因为我学校在泰山,所以不开车会花太多时间通勤,无奈不得已买车
不然现在多个八十万跑不掉,但是买都买了,好在快缴完了
当然前面几年我们活在当下(员工票到处飞)跟一些家庭因素没存多少钱
但是现在房价还真是高,如果南崁回到三年前的价位我也没这么多烦恼了
我想住的社区三年前13/1p...现在来到21/1p
但是没办法我就是去年才考上,没考上前我也不敢想买房这件事,变量太多了