新北市102年1月份实价登录资讯
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【新北讯】新北市102年1月份不动产实价登录交易资讯从102年3月15日起可上网查询，统
计新北市本次提供查询之实价登录交易资讯约有6300笔，民众可以上内政部地政司建置之
不动产交易实价查询服务网（http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action）或本
市不动产买卖交易服务网(http://e-land.landntpc.gov.tw/)查询，作为交易参考。
新北市政府地政局表示，统计新北市102年1月份实价登录笔数约8400笔(买卖、租赁、预
售)，揭露笔数约6300笔，揭露率约75％。分析1月份揭露价格资讯，原属县辖市之10个行
政区平均房价约在每坪20-42万元之间(各行政区均价详如附件)，附表各行政区均价系依
本市登记完成日为101年8月至102年1月之买卖案件进行分析，各行政区之平均房价波动可
能受当月案件登记量多寡、案件分布状况、是否有大批移转...等因素影响而有所变动。
其中新板特区均价约为每坪57万，最高71万、新庄头前重划区约为每坪42万，最高80万(1
楼)、北大特区约为每坪24万元、淡海新市镇约为每坪19万元。至买卖移转类型中，住宅
大楼案例约占53.0%；公寓案例约占21.9%；华厦案例约占12.9%，其它土地、厂办等类型
约占12.2%。
新北市政府地政局进一步指出，目前内政部已新增实价登录申报书表备注栏之交易样态勾
选，在此提醒申报义务人请确实勾选正确态样，另需注意个人资料保护法之规定，避免于
备注栏输入相关个人资料。
原属台北县辖市之10个行政区平均房价表
行政区 8月均价 9月均价 10月均价11月均价12月均价 1月均价
三重区 30.7 31 38.7 34 34 33.7
土城区 25.4 25.4 24.3 26.3 26.2 27.0
中和区 32.5 31 30.4 33.2 34.8 34.4
永和区 37.3 38.8 38.2 38.2 44.2 42.0
汐止区 23.5 23.8 22.9 24.7 29.2 26.1
板桥区 34.7 34.2 36.2 35.3 38.7 38.3
新店区 29.4 29.7 44.3 29.8 28.2 33.0
新庄区 28.4 27 30.6 34.4 32.4 30.5
树林区 20 19.4 19.3 21.4 20 20.6
芦洲区 29.9 27.8 31.7 29.6 30.6 30.5
平均 29.2 28.8 31.7 30.7 31.8 31.6
注：
1.本平均房价表系依本市登记完成日为101年8月至102年1月之买卖案件进行分析，惟各
行政区之平均房价波动可能受当月案件登记量多寡、案件分布状况、是否有大批移转...
等因素影响而有所变动，使用者仍应多方蒐集相关价格资讯以为不动产买卖或分析参考。
2. 本市均价计算原则:排除素地交易、建物但不含土地移转、单纯停车位买卖案件后计算
之平均价格。