Re: [问题] 请问一下江湖上有这样子斡旋的吗?

楼主: hkm1020 (快乐是自找的)   2013-03-13 08:54:03
建议日后看房子跟店说你要找某案的承办人员
1. 承办人员最清楚状况
你这次的状况可能是因为这位房仲非承办人员
不清楚状况,为了钓你上钩才会这样
2. 找承办人员最有优势
若找非承办人员,奖金分红需要多分出一份
若找承办人员,他可以拿到最大分奖金,所以积极度不同了
另外,如果1700可成交,承办人员的客户出1700, 和其他房仲的客户出1700
你觉得会怎样?
3. 找承办人员最有效率
若找非承办人员,程序会是: (你
作者: hy0106 (???)   2013-03-13 09:01:00
我就是遇到第二个状况 科科
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2013-03-13 09:51:00
你确定承办是倾向买方还是卖方捏? 是拉多还杀多咧
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2013-03-13 09:53:00
如果是熟识的屋主 纯拉不杀的看多了…事事无绝对 看人
作者: kennyhung (kenny)   2013-03-13 10:03:00
屋主给的%比较多,再者又给仲介委托,保护卖方的机会也很
作者: kennyhung (kenny)   2013-03-13 10:04:00
大,自己想想吧
作者: whiteadam (blue eyes blue)   2013-03-13 10:42:00
开发方仲介 应该会比较偏袒卖方吧
作者: thirteenflor (13楼)   2013-03-13 11:24:00
难讲~通常开发可以买卖双吃的话仲介费通常会低一点
作者: thirteenflor (13楼)   2013-03-13 11:25:00
至于拉价的部分可能买方自己的功力也要够就是了,新手可能不适合
作者: shhsu (shhsu)   2013-03-13 22:50:00
有些卖方经纪人能拿到委托是有关系的,你觉得他会帮认识的还
作者: shhsu (shhsu)   2013-03-13 22:51:00
是陌生的?尤其是老社区,左邻右舍很熟,你卖得好,要接案就
作者: shhsu (shhsu)   2013-03-13 22:52:00
比较容易,反而不同人,比较好黑脸白脸扮,合力成交。
作者: blurry (今生今世)   2013-06-19 00:19:00
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