1.来源连结:http://news.cnyes.com/Content/20130305/KH6N0YOAR8TXZ.shtml?c=detail
2.内容:
根据中国国家统计局发布元月70个大中城市房价，其中有75%城市新建商品住宅价格上涨，而且有7成城市房价已连涨3个月。房仲业者表示，尽管近期大陆房市调控政策未歇，但是房市的刚性需求还是会持续进场，房价仍看涨。
台湾房屋智库表示，近3年来，两岸政府实施一连串调控措施为房市降温，包括2011年台湾的奢侈税，大陆则有“最低首付款比例”(限贷)，以及部分城市(直辖市、计画单列市、省会省市)颁布的“限购令”，皆获得相当成效，以致两岸一线城市房价呈现涨幅趋缓，但随着民众对于未来经济信心渐增，加上没有其他金融商品等有力的投资对象，仍有游资顺势流入房地产领域。
从3年大陆主要一线城市房价变化观察，除重庆市外，北京、上海、深圳、台北涨幅都在20%以上，如果以最新的平均成交价格及租金投报率来看，租金投报率则是以重庆市3.66%表现最佳，单价亦是主要城市中最低的，而其他城市则呈现高单价、低投报的现象。台湾房屋智库分析，主要还是因为大量资金涌向相对安全及好的地点，房价上升，租金未涨，投报率自然向下，但民众购买一级城市房产，仍着眼于长期的资本利得超过租金投报。
台湾房屋智库进一步分析，大陆正处于城镇化快速发展时期，短期内热点城市和中心城市住房供求紧张格局难以根本改变，加上大陆民众对国内经济信心倍增，预计今年房价将进一步推升，房市交易将更为活络。尤其，依大陆国家统计局的最新统计资料解读，当局实施了3年的楼市调控措施后，大陆房地产市场仍看到春燕来临，未来租金效益应可期。
台湾房屋智库指出，根据中国人民银行最新发布的金融机构贷款投向统计报告显示，2012年底大陆房地产贷款余额为12.11兆人民币，比2011年底增加12.8％。且2012年在各领域全年贷款增量中，有17％流入了房地产，其中个人购房贷款增量为9,610亿元人民币，占房地产贷款整体增量的7成，房价在地产销售回暖的推动下，加速上涨，大陆部分城市楼市量价齐升，其中一线城市尤其明显，加上标准普尔日前将中国住宅房地产开发行业的评级展望从负面上调至稳定，在此背景下，大陆中央政府旋即推出五项调控政策措施（简称“新国五条”），主要希望通过严格限购和限价来꜊磻謕苭哄A但比起2010年1月“国十一条”、2010年4月“国十条”、2010年9月“929新政”以及2011年1月“新国八条”的调控政策温和许多。
台湾房屋认为，显见大陆政府也了解到房地产业是经济成长的最重要推动火车头，在国内生产总值(GDP)中，直接占比超过10%，随着住宅销售增长将催生更多商业活动，而且随着大陆城镇化继续推进，一线城市的房产需求在未来多年都可望继续向上攀升。
上海永庆房屋总经理陈史翎则认为，尽管近期新国五条预计会造成大陆市场的二手房成交量降低，但是房市的刚性需求还是会持续进场，虽然卖方可能借由提价来转嫁，但是买方也会观望，预期短期市场止涨可见，但不至于下跌。
3.心得或感想:
内地房产好像越来越多人在讨论了
不知道有没有人再内地投资成功的案例可分享呢？
先感谢各位前辈了！！！！
(请勿转载非新闻网站之新闻，否则视为该网站广告处理)