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全台最贵菜园华固抢标　富邦仍可优先购买信义D1
【住展房屋网/台北报导】拥有全台“最贵菜园”称号的信义区D1土地，昨（5）日法
院进行二拍；原本整合超过五成产权的富邦并没出手，反而意外由程咬金华固得标，
大出业界意外。华固表示，愿意与富邦合作开发D1土地，惟富邦回应冷淡，并对媒体
抱怨“不懂华固为何要出手买地”。
华固得标金额为22.94亿元，以土地持份475坪计算，土地每坪单价‘仅’482万元，对
于寸土寸金的信义计画区而言，这个价格可以说是十分划算。然而，业界预估，原先
积极整合D1土地的富邦集团，应是想等到三拍底价折数更低时，再以更便宜的价格投
标，没想到华固竟然半途杀出，让在场的富邦人员大感傻眼。
富邦集团本为D1土地的共同持有人，且拥有逾五成土地所有权，所以无论由谁得标，
富邦都有优先购买权，用同等得标金额买下。惟富邦表示，目前内部还在开会沟通中
，要不要动用优先购买权。
从此次得标结果来观察，对华固而言，该公司既为北台湾知名豪宅建商，若富邦与其
合作推出豪宅，价格可能会卖得更好，两相得利。但对富邦而言，D1这块肥肉原本想
自己吃下，况且自己努力已久，岂容外人来分一杯羹；再者，信义计画区是卖门牌、
卖地段、卖富人聚落，且富邦金字招牌也不逊于华固，自行开发利益应该更高。
无论结果如何，华固半途抢标，其实只是为D1土地法拍戏码提早作个‘了结’，因为
外界咸认为，富邦动用优先购买权的机率甚大，惟不同的是，只是价格买得比富邦原
些预估的高些罢了。
3.心得或感想:
原来富邦会讲话....(笔记