想请问30年旧大楼的顶楼
每坪价格会比其他中高楼层高吗?
顶楼本身可能会有漏水和过热的问题
我自己看屋 顶楼是直接排除的
新大楼的顶楼防水可能做的比较好一点可考虑(但还是热)
价格比较高还可以理解
但30年的旧大楼呢?
不知大家对于旧大楼顶楼价格和居住的看法如何?

价钱一样，12楼跟11楼一样价钱，最近有一些人不买顶楼了

不过，照样有人要把别人踩在脚底下，他会买顶楼结论：12楼跟11楼各有爱买者。买气一样价钱一样

那五楼顶加上加盖咧。帅大。请问一下中和景安站走路十二分钟顶加价格多少合理

公寓顶楼加盖要看盖的材质，及坪数，也怕被拆的可能性

看了才能出价，二三四楼就不用看可以出价

12分钟很远耶 = = 是圆通路吗

买顶加有被其他住户告而花大钱拆掉的风险，请小心。

顶楼有其独特稀少性,还是有爱买的族群

5楼顶楼加盖都是走路 但 11 12楼是搭电梯

顶楼非加盖到底会不会比较热呢 要怎样判断 ?

顶楼年久会漏要防雨水，夏天会热，要加盖1公尺高的屋顶，防漏兼隔热，如果是违建随时会被拆，因为顶楼属于大家共有区域。

有顶楼违建，那最好敦亲睦邻，不要得罪楼下邻居

要拆? 到时一楼围的"院子"还有各楼层外推自己小心...

推楼上，违建要拆? 难啦 !告发者多半也有怕你同归于尽

我就住中和景安站附近高楼层建案，俯瞰下去花花绿绿

10间公寓里面有8~9间隔热板下有顶加

早期的违建不是都缓拆吗? 缓拆几乎等于不会拆 有错请指正

但你是不是早期违建很难讲 真要搞你 调空照图就屎惹

行政法规上的“缓拆”与民法无关，未经全体共有人同意占用

顶楼，只有任一共有人提告，法院就会判拆违建，返还全体

共有人。 很少发生吗？就违建那么普遍的情况来看，比例

确实不高，但我工作接触到、听到的，就好几件。这种风险最好还是评估一下，尤其现有住户看起来很和睦，

如果有住户卖掉，后手人怎么样谁知道？

补充一点：法院判拆跟违建新旧并无关系，有兴趣的可google一下，应该一堆资料和新闻。

拆屋回复原状大概就得一、二百万，还得加计历年相当于租金的不当得利，实在不太划算。

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