[问题] 买屋过程遇到了许多问题…(台南安平区)

楼主: clamplove (咸花飞)   2013-03-04 00:33:04
小的与男友在台北工作了几年,因为台北房子实在买不起,所以在这几个月回台南,
准备在台南落地生根,一直努力积蓄存了一小笔钱想买房子之后再结婚,
我大概从2个礼拜前开始看房子,主要是以新成透天厝为主,
因为想离家里(南区)近一点,所以主要看的区域是南区、东区、中西区及安平区,
预算大概在1000万以内,因为没有任何长辈帮忙、纯粹是靠2人的积蓄,
所以900多万的房子已经是极限,
看了十几个新成屋及预售屋建案,
包括:MOMA1号(东区,豪棋建设)、i上日东升(东区,日东升建设)、
邰欣地堡(南区,邰欣建设)、兴隆居(南区,上镇建设)、府上(南区)、
易居(南区,但已完售)、慕夏四季(南区,春池建设)、金华首耀(南区,昶益建设)
宗骏璞真、津诚园(南区,津诚建设)、好事达人3(安平区,好事达建设)…等
结论是以上的建案中,我们比较喜欢好事达人3,
加上好事达人3只剩最后一间,据闻快被订走,所以就在上礼拜下订金,
但是我爸妈听到我去下订金时,就跑去看津诚园,津诚园开价1588万,装潢得很华丽,
我爸妈深受吸引,我带他们去看还是空屋的好事达人3时,他们就嫌得要死,
觉得津诚园好很多,且觉得津诚园可以杀到1050万
作者: lisa108920 (lisa)   2013-03-04 00:58:00
我看的区域跟你一样 但千万以下透天都小到不行要不就地
作者: lisa108920 (lisa)   2013-03-04 00:59:00
点不满意...最后还是看大楼了
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2013-03-04 01:12:00
现在千万以下 几乎都是中古屋 全新就是中庭式小小别墅
作者: romanticsea (手指與琴弦的對話)   2013-03-04 06:02:00
问题一 不可能,就算他成本只有800也不会让你这样杀
作者: romanticsea (手指與琴弦的對話)   2013-03-04 06:03:00
预售屋卖完没有贷款压力,剩下成屋是纯利润建商大可
作者: romanticsea (手指與琴弦的對話)   2013-03-04 06:04:00
跟妳耗,以比例来看砍个零头88再砍100变成1400或1350
作者: romanticsea (手指與琴弦的對話)   2013-03-04 06:08:00
问题4 台南高雄相对中北部来讲太便宜,新建案只会更贵
作者: romanticsea (手指與琴弦的對話)   2013-03-04 06:12:00
建商总是有一堆理由可以涨价 只要他们不火烧屁股 =,="
作者: buddar   2013-03-04 07:09:00
问题1:带你父母去杀杀看就知道
作者: amx002 (不騙你..我是好人喔)   2013-03-04 07:17:00
他们不喜欢什么理由都会说 现实面来讲 既然没有援助
作者: amx002 (不騙你..我是好人喔)   2013-03-04 07:18:00
就可以不要太在意 有人就觉得买房就是可以大砍的人不少
作者: liuda (这世界垃圾真的很多)   2013-03-04 07:19:00
我在安平看房五年了,新透天800-900可买,点很重要,超过1100别理它,另,是你们要住的,你们喜欢最重要,
作者: liuda (这世界垃圾真的很多)   2013-03-04 07:23:00
另……建议买学校四周,或公园四周……
作者: moumoumou (倒楣透顶了 衰到爆)   2013-03-04 09:01:00
没出钱还要在旁边出意见的人就算是爸妈都让人觉得烦
作者: QQfreedom   2013-03-04 09:37:00
自己喜欢最重要,还有装潢过度的房子不要买,不是自己花钱装潢的房子,你觉得有谁会好心用好材料帮别人装潢
作者: generally (滚来滚去)   2013-03-04 15:58:00
父母没出钱就叫他闭嘴吧们
作者: tom6724 (tom)   2013-03-04 17:10:00
找一块地自己盖也不错~~~
作者: snowm88 (零捌)   2013-03-04 22:35:00
推三楼比例分析分析,最多砍到1300了,八折左右
作者: blurry (今生今世)   2013-06-04 01:01:00
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