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2.内容:
阿妹豪宅转手 信义之星3.45亿登新豪宅王
2013/03/01
【联合晚报／记者游智文／台北报导】
台北市又有豪宅天价成交，根据内政部实价网最新资料，信义计划区知名豪宅“信义之星
”近日有一户以3亿4520万元交易，再创实价揭露以来新高。
阿妹2.4亿元卖科技老董 最新买家：台商庄文阳
据指出，新近成交的北市新高总价豪宅，最早是知名歌手“阿妹”张惠妹住所，阿妹在
2010年7月以2.4亿元卖给一位知名科技公司老董后，中间又转了一手。最新买家为到大陆
创立化妆品牌“丁家宜”的知名台商庄文阳。
从阿妹卖出后算起，2年半时间，这栋豪宅已转了3手；以阿妹当时出售价格来算，这栋豪
宅整整涨了1亿、1坪大约上涨60万元、涨幅高达43.8%。
随实价登录资料增多，北市超高总价豪宅近来纷纷曝光，稍早有2栋成交总价逾3亿元，分
别为信义计划区的“升阳国宝”及大直的“富邦九庄”，均为3.4亿元；最新揭露的“信
义之星”则达3.45亿元，名列目前为止北市最贵豪宅。
原本由阿妹持有的这户豪宅，其实在去年11月就已交易，并于1月登录。本来2月中就应该
揭露，但因内政部为因应春节连假缩短揭露作业时程，因此至近日才补揭露并因而曝光。
171.9坪加3车位 每坪约192万元
根据登录资料显示，这户豪宅约171.9坪，另有3个车位合计56.8坪，每个车位登录为500
万元。依成交总价拆算不含车位价格，每坪单价为191.98万元。
台湾房屋智库执行长刘怡蓉表示，从成交单价来看并不算贵，2011年3月信义之星有1户住
宅沦入法拍市场，最后由一位宋姓民众以2.21亿得标，拆算车位后，每坪即高达182万元
，和这次揭露的价格相距不大。
仁爱一品每坪240万 单价最高
根据内政部实价网资料，目前北市单价最高的豪宅，为仁爱路3段上的“仁爱一品”，一
坪达240万元，比信义之星这户豪宅一坪近50万元，不过，信义之星这户豪宅仍名列第二
。
台湾房屋忠孝SOGO加盟店东施光明表示，实价揭露初期，北市豪宅买气一度深陷低迷，但
今年以来在各国货币宽松效应发酵下，豪宅市场的询问度增温3成，原本开价保守的屋主
也纷纷上调开价5%左右。
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