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财政部：奢侈税有效却不影响购屋意愿
【MyGoNews廖贤龙/台北报导】财政部说明，根据相关统计资料研析，特销税确实已发
挥其健全房屋市场之效果，在不影响正常交易情形下，初步达成遏止投机炒作及强化
租税公平的政策目标：
财政部指出，奢侈税开征后的效益为：
一、开征后全国建物移转栋数有明显减少趋势， 以2012年度与2010年度（开征前）相
较，全国建物买卖栋数减少18.92%，五大都会区中以台北市及新北市减少幅度最大(减
幅分别为39.11%及36.08%)。
二、交易价格已无异常飙涨情形，房价逐渐回稳，台北市2012年10月份每坪单价甚至
较实施前2011年1月份每坪单价下跌6.26%。
三、就购屋动机而言，以投资为目的购屋之比例逐渐减少，2012年第3季投资目的之购
屋仅占12.1％，自住目的之购屋(包括首购或换屋)所占比例为87.9%；2010年第3季投
资购屋者占18.5%，自住购屋者占81.5%，足见特销税并不影响自住购屋意愿。
财政部进一步表示，该条例自2011年6月1日起施行，截至2013年1月31日止，征起税收
67亿2,282万余元，全数用于社会福利支出，对于改善所得分配，亦有所助益。
外界因税收与开征前预估数有所落差而对特销税成效屡有质疑部分，该部说明，税收
与预估数差异之原因，主要是因房地短期交易量较预估数减少所致，因此，税收少正
可佐证特销税已发挥其遏止短期投机炒作效果。
为了提供更为客观公正的特销税成效报告，以消除部分民众疑虑，该部已委托专家学
者就该条例施行届满2年的成效进行研究并研提具体改进建议，以作为未来检讨参考。
该部强调，对于研议修正方向并无默认立场。
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