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http://news.housefun.com.tw/news/article/11771324875.html
2.内容:
近交流道房价必涨？ Sway：建商的诓人说辞
好房 News 记者苏彦菱／台北报导
日前知名房产专家Sway表示，建商总说“近交流道”是房价必涨之利多，对此，Sway
不以为然。他说，现在又不是蒋经国年代，这一切全都是骗外地客的。另外，他还强
调，别盲从说哪里人多、卖得好就跟着一窝蜂，呼吁民众别被建商给鬼迷心窍了。
随着快速道路之增设，交通网络渐密集，对于居住在郊区是一大利多。(图／好房资料
中心)
什么才是房子增值的条件？举凡有交通、重大建设及商圈等因素，日前Sway便抨击建
商之“高快速公路利多，房价必涨”的论调。他认为，如此论调在蒋经国时代可信，
毕竟那是个什么都还没盖成的年代，但现在国道又多又方便，至今仍有建商及投资客
拿来当作房屋的加价因素，实为可笑。
Sway表示，这一切都只是诓骗外地人的说法，对区域客而言，高速公路本存在，即便
多了条快速道路，仅说明房子在郊区，必须要开车才能出入，即使快了，进市区仍免
不了塞车及寻觅停车位之苦，所以别以为买在新店安康、桃园八德、杨梅、彰化、台
中乌日及高雄凤山等地，未来房价增值可期。以台中乌日为例，此区现虽有快速公路
，交通较以前便利许多，但距台中市中心车程仍须30分钟，且容易塞车。
此外，Sway还提醒，今年房市与去年并无太大不同，而自己的购屋需求也是，呼吁民
众买房还是循着工作地点或熟悉的地点，为了想发未来财，而买在偏远地方，所谓“
重划远景”及“轻轨便利”都只是唬人的。
3.心得或感想:
甲山林祝董表示：桃园炒作太甚，有泡沫化危机，请自住族群多支持淡水。
长虹李董表示：反观淡水涨幅过大，有泡沫化危机，请多支持北市。
Sway表示：交流道、重划区题材是诓人说词，请买近市中心的非草莓屋！
各位乡民支持谁呢？