连结:http://0rz.tw/8MnPr
内文提到
★抵押期间可租售吗？
．不得转租，若要出售需先与政府终止契约，偿还已领给付加计利息，利息依国宅贷款利
率计算。
这样不就表示政府必须承担房价涨跌风险?!
1. 过了n年房价上涨
只需缴回给付+利息
即可赎回并卖出
2. 过了n年房价下跌
每月给付还会依照每年通膨增加
若房价大跌依旧是屋主得利
这样想法是不是有什么无法实行的地方?
否则除非因病或猝死的风险外
应该都要抵给政府比较划算
看起来要终止合约赎回卖出并不是太大困难
有请前辈说明
谢谢

1.初始承办银行鉴价一千万,市价可能1200+ 2.试办对像限中

低收入户

若中低收入户，则房地产不能超过500万元

银行的鉴价原则上是市价的七成，买卖时才有可能高一些

土地用各县市公告现值计算，房屋用评定价格计算

看到新闻“无父母、子女、兄弟姊妹、配偶”....

就想摔笔，这种不食人间烟火的无脑决策，想实惠谁啊?

帅大, 100年七月起北市中低户房产资格改700万了

并非人属于中低收入户,而是房子价值不超过低收入户标准

65岁以上、单身无继承人、低于标准(北市776..) 要符合条

件非常不易,即使符合,申请也没啥好处

回原PO,此方案限无继承人,假设20年后房屋涨,一个85岁老人赎回房屋获利,握一大笔现金其实也没啥意义了

刚才跟社会局朋友聊了一下, 据说这个试办是为了社福机构手上几个案子下去量身打造的, 目的就是试行, 不是真的要开给

社会大众去申请的, 只是若有条件符合者也不排除而已