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房市转热 5大行库1月新承作房贷利率创4年新高
作者： 钜亨网记者王以慧 台北 | 钜亨网 – 2013年2月26日 下午6:40
台湾央行今(26)日公布1月5大行库新承作购屋放款金额453.15亿元，较去
(2012)年12月衰减1.08亿元，尽管此为连3升后首度下滑，不过1月新承做
房贷利率1.947%，较上月增加0.035个百分点，创2009年2月以来新高，显
示房市受到去年实价登录冲击已式微，买气明显复苏。
从双北市移转栋数变化观察，台北市1月建物买卖移转栋数共3769栋，较
上月增加465栋，更较去年同期增加1439栋、增幅达61.8%；而新北市1月
建物买卖移转栋数7699栋，较去年12月增加1370栋，增幅达21.6%，年成
长更逾1倍，创前(2011)年6月奢侈税后新高。
房仲业者指出，去年底适逢购屋旺季，且12月周末假日较多、跨年连假也
带动看屋潮，近期带看量增近10%，新增买方更多达20%，买气回温，预期
房市热度有机会延续到329档期。
央行指出，1月本国5大银行包括台银、合库银、土银、华银及一银新承做
放款加权平均利率为1.611%，较上月的1.519%上升0.092个百分点，主因
为资本支出及周转金贷款利率上升所致；若不含国库借款，1月5大银行新
承做放款加权平均利率为1.723%，较上月1.599%上升0.124个百分点。
3.心得或感想:
1月新承做房贷利率1.947%，较上月增加0.035个百分点
没涨多少啊.....