※ 引述《fq2091 (鸟仔)》之铭言：
: 最近刚开始看房~~~
: 前几天有看三间透天
: 第一间 屋龄22年 地坪23 建31 开价640
: 第二间 屋龄37年 地坪20 建32 开价498
: 第三间 屋龄33年 地坪21 建33 开价598
: 三间都是投资客买来整理过准备转售的
: 目前心中属意第一间但还没跟仲介说
: 我查了实价登录第一间在 101/10 成交 365 万 单价约在1坪 11.5 万
: 现在开价 640 万 一坪约在 20 万也赚太大了吧!!
: 如果想请房仲斡旋~该怎么开口比较好??话术之类的?~~
: 我心中是想开 510 左右 一坪约在 16 万 妥当吗??
: 房子 实在不好找阿~~~~~~
除了看附近房价之外，最重要的是你知道他之前发生什么状况吗????
买投资客整理过的，通常他整修价钱绝对是用最便宜的材料，大部分
就算整理过，你住没多久就一堆问题了!!这种事情在台北很常发生...
还有版上有人说整理花不少钱???那也要看到底是多少钱啊~~你看的屋
龄都超过15年了，你觉得他会帮你拉皮吗??管路线路老旧有帮你检查过
没问题或是翻新过??反正你只要记住一点，会当投资客的绝对不会是甚
么好人，你觉得他会花大钱去整理一间不是自己要住的房子吗???真的
要买自己去找没整理过的透天比较好，除了价格低还可以清楚屋况，当
然如果你钱多懒得自己整理，还是可以买投资客的，只是...以后你绝对
绝对会后悔的...
※ 编辑: comeon2007 来自: 59.126.145.41 (02/26 19:33)