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2.内容:
〈独家〉子看房、母成交 屋主挨告仲介费双边付
记者:林昱孜 摄影:翁士杰 台北报导
房屋买卖没成交，怎么房仲透过法院追讨仲介费，台北市一名甯姓男子，透过东森房屋卖
出位于台北市景华街的住处，并依约给了150万元的介绍费，半年后，竟收到法院寄来的
支付命令，信义房屋竟也要索取仲介费用，后来才发现，原本透过信义房屋介绍而毁约的
王姓买家，竟跟后来成交者是母子关系，因此信义房屋认为，最先签线的是自己，屋主依
约还是得支付仲介费。
投诉人甯先生：“信义房屋要跟我要140万的仲介费，我觉得很冤枉。”
怎么也想不到，卖个房子，竟收到法院的支付命令，信义房屋，要跟他要的是100多万的
仲介费，去年8月，甯先生决定要卖出，位在台北市景华街的7楼住处，消息一出，各家房
仲找上门。
来看房子的一个接一个，由信义房屋牵线的王姓男子，决定买下，最后却突然违约，屋主
也因此收了10万元的订金，2、3天后东森仲介带着王姓女子前来看屋，两人最后以2850万
元成交，仲介也依约收了150万元的介绍费，但其实前来看屋的两人，是母子关系，最后
房子还登记在儿子名下，信义房屋事后发现，最后成交的是，原客户的二等亲，因此向法
院申请要讨回仲介费。
投诉人甯先生：“你看房子我怎么晓得，谁是你的二等亲、三等亲，连来看房的人，我都
不认得了。”
律师王志超：“东森房屋在带看的时候，有特别跟委托人强调，这可能是你之前信义房屋
，所带看的客户的儿子或亲属，有可以证明这个状况，信义房屋才有可能要求到仲介费用
。”
其实这条规定，每家仲介公司合约，都会载明，只是为了避免屋主和仲介带来的客人，私
下成交，信义房屋对此尚未回应，买卖房屋，还是得先看清楚合约内容，因为不管结果如
何，过程中操劳的心神，就够让人折磨。
3.心得或感想:
无