目前预算 1300 万，打算买离公司车程15分钟的房子，目前很烦恼要选择好地段中古电梯
大楼 or 普通地段的全新电梯透天别墅呢?如果拿8年中古大楼-惠宇敦品or沙鹿全新电梯
透天别墅来比较，哪一个比较好呢?实在很难抉择阿!!!因为实在是各有优缺点 Orz...
1. 惠宇敦品:很喜欢附近的生活机能，而且学区好，运动休闲全部到位。但是它已经是
8 年的中古大楼，怕自住 20 年后大楼已经是快30年的老房子不保值了，要卖的时候
难卖且价格很可能腰斩剩下几百万?
2. 沙鹿全新电梯透天别墅: 沙鹿近几年盖了很多有电梯的透天别墅，地坪至少 25 坪以
上，优点是有天有地不怕大楼邻居素质不好而被干扰到，而且有电梯很吸引人。但是
生活机能很普通，冬天很冷，学区不优。同样自住 20 年后会不会因为付近生活机能
没起来即使是透天也是房价腰斩呢?还是有土地的透天比较占优势不怕抗跌呢?即使在
郊区也不怕?
请各位帮忙给个意见，我该选择 8 年中古大楼-惠宇敦品 or 沙鹿全新电梯透天别墅 20
年后可以比较保值? 纯自住，谢谢!!感激不尽!!!