说穿了就只是公开资讯,我相信任何人有心google一下应该都可以做到
但日本的话就不容易了,因为如果你不会日语,你连去Google Japan搜寻房价都办不到
因为你不懂日语的话,你就不知道日语的价格要写成“価格”,你也不会知道日语的
“不动产”要写成“不动产”,那个“产”跟“产”的笔划是不同的,写错你就找不到
不过我还是在这边提供一下网站,和换算方法,这样大家要看都很容易
首先日本的面积是算平方公尺(㎡),香港的面积是算平方呎
而日本不会把公设算入坪数,香港的网站也可以看到建筑面积和实用面积的不同
(香港“实用面积”定义:http://tinyurl.com/alt3het)
我们可以看到,香港的“实用面积”就是台湾的“主建物 + 阳台”,“建筑面积”才是
计入公设
而日本没有所谓公设计入面积的概念,但总之他们会把主建物、阳台的面积都给你
所以你要计算比价的话,无论台湾、日本、香港,你都算“主建物 + 阳台”是最公平的
日语的阳台叫作“バルコニー”,你看网站有写“バルコニー”多少㎡,就是阳台面积
面积换算(你可以把香港的平方呎直接换算成台湾的坪数):
http://www.kwuntung.net/hkunit/area/
货币换算:
http://tw.money.yahoo.com/currency_exc_result?from=USD&to=TWD
房价网站:
日本:
http://www.homes.co.jp/
http://realestate.yahoo.co.jp/
香港:
http://hk.realestate.yahoo.net/category/info/
我刚查了一下,香港的住宅,一坪大多一、两百万台币,跟台北差不多啊
像这个:http://hk.realestate.yahoo.net/property_view/?ref=HC44694220&m=1
实用面积28.52坪、卖3249万台币,每坪113万台币
这种价钱在台北到处都是啊,而且这是香港区,如果九龙、新界搞不好更便宜
但香港人的薪水也是台湾人的2倍以上
那么之前有些人说香港的房价比台北高很多的,是怎么回事呢?