去年股票亏的很惨 杀出后投入桃园的套房 想说租金虽然赚的少 但总不会乱涨乱跌
陆陆续续看了至少几十间 其中也看上了几个物件不错
斡旋后有的有买到 也有出价不够没买到的
不过对中坜这地方的房仲印象大都不是很好
以下罗列我实际遇到的事情 也给大家一个借镜
1、租屋卖屋网站一堆钓鱼的：
以前就觉得奇怪 怎么看上的房子每次打电话去都是刚卖掉
然后仲介就会向你推荐其他的标的 或是留资料 这个见人见智 我觉得还好
实例 今年过年前一月多吧就买了一户 并且过户完了 结果售屋网站上居然还在登
2、广告不实：
譬如我之前看了一个公寓改成几间套房 房仲说一个月租金有三万多 而且是满租
结果开始斡旋后 才知道被骗 还有空房没租出去
而且租金每一间都少几百 加一加一个月只有两万多 只能寄存证信函撤回
3、恶整：
另外一个更可恶 这个房仲有在帮屋主代管房子
最后一次看屋时房仲说差一间满租
签约当天说租出去了 只是租约还没签
结果签完约又没了 跟他argue
过户前一天 他居然用正常租金的85%跟别人打了一年租约 等于过完户现喷两个月租金
点交也点的一肚子火 跑了好几趟 时间改来改去 到现在还没点成
4、说有其他竞争者：
这个大概是每个房仲都会做的事吧 我每间看中意的都有人出价 而且都出比我高
结果最后成交时那个出比我高的买家都不见了？
不然就是第一次去看的时候 房仲就跟你说有人出价多少多少 已经几组人要了云云
结果过了很久 还是没有卖掉
现在都听听就算了 只真正遇到一次最后真被买走 其他都烟雾弹
5、其他：
不只碰到一位 迟到倒是还好 居然忘了带钥匙 跑一趟回去拿结果拿来又拿错把
或是跟他说要看中原的房子 结果约好到了中原他才说没了 有清云那边的要不要
6、睁眼说瞎话：
某次我看到房子有璧癌 就说了一下
结果那位先生就硬是说这不是璧癌 扯一堆有的没的
另外就是中原那边有一带去年还是前年有淹过水
看房时我随口问一下这边一楼会不会淹水 房仲说还好
结果刚好碰到路人 就和路人闲聊 才知道那边水沟堵住 淹超过半个人 家具全坏了
7、房仲的代书不怎么样 收钱倒是收的很干脆
签约当天都说的很好听 会帮你处理好 贷款什么的都没问题
结果通常都没他说的那么顺利
收钱部分 实价登录跟买卖方各收一笔 润笔费也两边收 收钱很快 约一签完人就不见了
印章抓了一直盖 契约看太久还会被鄙视
以上是这几个月买屋看屋的实际经验