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2.内容:
关键风向球／捷运共构宅 下月重标
2013/02/22
【联合晚报／记者游智文／台北报导】
木栅站“信义18号”、南势角站“南方之星”，总计108户。
受实价揭露冲击，去年标售失利的捷运共构宅“南方之星”、“信义18号”，3月将卷土
重来，总计108户，总标售金额逾20亿元，将是房市是否回温重要风向球。
捷运共构宅一向抢手，被视为票房不败，但去年10月捷运局标售木栅站“信义18号”、以
及南势角站的“南方之星”，由于刚好碰到首波实价揭露，结果都大出市场意料。
其中“信义18号”标售16户，有8户流标；“南方之星”标售243户，也有逾百户没人投标
，流标率高达4成以上。
历经多波实价揭露，随效应淡化，台北市捷运工程局在本月19日公布流标户别，其中“南
方之星”共有102户，“信义18号”则有6户，合计108户。捷运局长林勋杰上午表示，上
述流标户预计在3月正式公告重新标售。
信义房屋企研室专案经理曾敬德表示，两大捷运共构案去年标售不佳，除因实价登录因素
外，一次标售量体太大、事前没有实际可参考的行情也是主因。由于目前景气明显回温，
且待售量不若之前庞大，预料会吸引不少民众进场寻宝。
曾敬德表示，“南方之星”目前约有90户在内政部实价网上可查到实价登录资料，每坪单
价从34万元到49万元，另外“信义18”也有一户上网登录，单价约50万元，民众如想购买
，可以上网查询，再到现场看看，了解实际行情。
3.心得或感想:
捷运共构 又要卖了