[新闻] 农历年节上网看屋流量增

楼主: pipidog0329 (拉奇怪不奇怪)   2013-02-22 13:22:27
1.来源连结:http://news.cts.com.tw/cnyes/money/201302/201302201196357.html
2.内容:
农历年节上网看屋流量增 大安、板桥、西屯、三民最热
每年房市在春节假期间,多数民众忙于准备与家人团聚,所以大多会暂时转移购屋注意力,但
受到行动智慧型手机普及,尽管春节民众走春仍可借由手机上网,因此永庆房屋统计,今
年春节期间网络看屋流量非但没有减少,反而较除夕年前大增2.9倍,其中以台北大安、
板桥区、台中西屯、高雄三民区最热。
永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫表示,许多民众看好今年后经济将谷底复苏,再加
上持续扩大开放陆客来台自由行、陆资来台投资,进场看屋转向积极,大胆出价不手软,
显示今年开春房市可望持续延续年前热络的景象。
根据永庆房仲网区域物件点阅率统计来看,台北市今年最受青睐排行第一及第二的地区为
大安及中山区,该区物件点阅率占分别为13.4%及12.2%,挤下文山及内湖区;新北市则仍
由板桥夺冠,第二、三名则由新店、中和区抢下,取代原本二、三名的新庄及三重。
台中市热门区为西屯区,物件点阅率为15.3%,高雄市为三民区,点阅率高达15%,都是传
统的热门区域,变动不大。
黄舒卫解释,台北市大安是传统的热门点阅区域,排名在后为中山及内湖区,民众仍看好
市中心房价增值潜力,在今年底捷运信义线通车及未来松山机场扩大开发后,民众相信市
中心房价仍然相对保值,因此物件点阅率大增,挤下区域以小坪数住宅为主的中山区。
新北市则以板桥点阅率最高,其次是新店,中和,黄舒卫解释,板桥四铁共构,交通网络
已逐渐成熟,区域内大型百货林立,新板特区、捷运府中站已经发展为成熟商圈;新店则
是具有裕隆城及重划区等开发题材,有助于房价稳定,中和及新庄邻近板桥,购屋民众负
担不起板桥房价,自然会转向临近新庄及中和等房价相对较低区域来购屋。
至于中部地区,黄舒卫分析,台中西屯包含中科及七期重划区,区域内房价落差较大,以
高总价豪宅为主的七期重划区,近来房价也相对呈现抗跌、保值,而中科园区房价则相对
七期便宜许多,因此吸引不少中科员工就近购屋。
高雄市三民区,以高雄车站到凤山车站台铁沿线以北住宅区为主,是早期开发区域,房价
也没有高雄美术馆周边那么高,属传统住宅区,紧邻著鼓山区的高雄美术馆,也是近年来
建商积极营造的豪宅热区,因此荣登高雄市网站物件点阅率冠军。
3.心得或感想:
一直以为新庄会比较夯呢~
没想到是板桥~(那新庄现在热潮是比较降低了吗?)
那淡水呢?? 听说淡水看屋人潮有降低了...是为什么原因阿??
大家觉得除了这几个地方 还有哪些地方也蛮夯的?
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