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http://news.housefun.com.tw/news/article/11557823700.html
2.内容:
金店面获利高？ Sway：网购将打趴实体店面
好房 News 记者苏彦菱／台北报导
日币大贬，恐将掀起货币大战，加上近来国外观光客人潮大增，故许多投资客看好商圈店
面，将资金移转到至投报率高的店面。然知名房产专家Sway并不认为投资店面必赚，反倒
认为此乃投资客炒作。认为网购将打趴实体商城。
有网购平台标榜全年无休且24小时内宅配到府，加上商品多样化，或许多少影响实体店面
生意。(图／撷取自PChome线上购物)
据房仲业者调查，北部热门商圈投报率平均约2%，中南部则有2-3%，尤以台北的士林、
中山、永康及高雄的六合商圈最为抢手。房仲业者表示，商圈行情荣枯关键在于是否受外
国观光客或本地民众青睐，若有此优势，将是店面行情的强大支撑，无论是租金或成交行
情均创新高。
店面的高投报率或许让不少置产客心动，然Sway却不以为然。他认为，网络购物成主流，
再加上网络电视兴起，将改变民众的消费习惯。上班族利用网络平台购物，非但不用人挤
人，还可享优惠，谁还想出门购物？往后触控萤幕配合内建网络的大电视成为主流，即使
是不会上网的菜篮族，拨一拨电视即可下单，免排队便可宅配到府，何乐而不为？
总之，大家都在公司、家中搞定生活所需，谁还需要逛店面？投资客炒作店面，不怕调高
租金吓跑房客，宁空着也要高挂。想寄望陆客让店面起死回生，一切均为枉然，除了更多
人来台合吃一碗蚵仔煎外，打败实体店面，恐怕就是家中的电视。
3.心得或感想:
都可以和软件谈恋爱惹～在电视机前逛街消费好像也很正常～～～