Re: [心得] 五万月薪想买房

楼主: landagent (帅过头)   2013-02-18 07:21:47
1.就算用买的房子1000万元,用租的是20000元,一年2%计算。用租的30年是720万元
租的也不算便宜,差的不算大,年息2%给银行,房子2%给房东,一样
2.差别在房子是自已的,感觉不一样有家的惑觉
3.关键在房子日后会不会涨,若跌当然不买比较好,会涨当然是买的比较好
4.人生很多不划算的事,花钱交女朋友,养别人日后的老婆,娶了老婆一辈子的耳边
噜嗦,生了女儿花700万元帮别人养老婆.生了儿子花700万元之后还要给他作生意本
钱,你的退休金给他还不够。
5.以上你作完之后,你在70岁还能当管理员,不用50岁退休,50岁能作什么,还很多事
由不得你同意不同意,我现在57岁了,还在并,并什么,我也不知道,并钱吧,不够
用;很多人要用,日后的老婆也要用,年纪大了连钱也没有,就是什么美德也没有了
6.你一定很年轻,看完我的说明之后,你一定痛恨你的后半辈子,安啦,你会习惯的
7.你想不想买房子,理智上不要,你也买不起,你日后的老婆一定会要你买房子。
这也由不得你。
8.所以,你在网络上屁的时间不多了,当然,若是你娶的到老婆的话,我看是很并啦
帅过头
※ 引述《decay (芽虫)》之铭言:
: 昨晚去Mo Mo Paradise用餐, 隔壁桌的人聊天真是好大声.
: 内容听的清清楚楚, 听到一位自称一位30岁的OL说她想买1000万左右的房子.
: 她说她月薪5万(心想这样算高还是低呢? 我对这年纪的薪水没概念)
: 我内心帮她算了一下, 每个月5万, 也就是1000万的房子, 要耗200个月的工作光阴,
: 也就是要花16.6年不吃不喝的薪资储蓄才行, 如果有贷款, 20年的工作不为过.
: 现在30岁, 20年后变成了中年妇人50岁, 这年纪还能有多少体力可以工作?
: 日子总是要过, 如果拿收入的一半来当作日常开销, 那就是说工作40年慢慢还房贷,
: 终于摆脱负债的日子, 那时岂不是70岁的阿婆了.
: 人生这样不会过的太辛苦吗?
: 1000万的房价合理吗? 对于月入5万的30岁的人而言??
: 心中倍感纳闷~
作者: jinks (Mars)   2013-02-18 07:35:00
头推
作者: ttlun (S4)   2013-02-18 07:51:00
作者: cult2 (cult)   2013-02-18 08:02:00
蛮中肯的,差别就在于看多看空而已!
作者: cka   2013-02-18 08:03:00
我也很想问你都这年纪了干嘛还这么拼命赚
作者: cka   2013-02-18 08:04:00
明明已经很有钱了,留点肉屑给年轻人吃吧
作者: MATSUMIA (MATSUMIA)   2013-02-18 08:07:00
钱没人在嫌多的啦
作者: Jamei   2013-02-18 08:19:00
“年纪大了连钱也没有,就是什么美德也没有了”
作者: rafaiero (路人甲)   2013-02-18 08:30:00
泪推!!
作者: hahacc (宏)   2013-02-18 08:36:00
您似乎忘记拥有房子还要缴税那些的成本
作者: hahacc (宏)   2013-02-18 08:37:00
也忘记房屋拥有就必须承担地震等风险
作者: lasofa (人生)   2013-02-18 08:59:00
其实现在双北市1000万的房子租金只有15000左右而已~~
作者: lasofa (人生)   2013-02-18 09:03:00
2万的租金大约是1500万房子的水准!
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2013-02-18 09:09:00
同意第四点~不过还忘了并非全台湾都是公家机关
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2013-02-18 09:12:00
用租的假设是20000 可是用贷款的月付要5万 这差很多
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2013-02-18 09:13:00
尤其对受薪阶层来说 可能月薪就是差这3万
作者: dans (Go for the eye)   2013-02-18 09:22:00
像我一样领18k就没有买房的困扰了~~
作者: MATSUMIA (MATSUMIA)   2013-02-18 09:27:00
看你要住哪里吧,市中心跟外圈相较房价,房租没有差很多
作者: MATSUMIA (MATSUMIA)   2013-02-18 09:28:00
住市中心用租的可以用享受更多机能,而且负担轻
作者: MATSUMIA (MATSUMIA)   2013-02-18 09:29:00
但是在外圈,房贷跟租金差距没那么大,买下来可能划算些
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2013-02-18 09:34:00
是啊~明明享用人家的机能房舍 却老是要觉得租金白给
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-02-18 11:25:00
先买台北,等50岁卖掉买花莲台东还可以多一大笔退休金.
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-02-18 11:26:00
更狠的,就移民去其他比较便宜的国家,可以爽爽过日子.
作者: Samurai (aa)   2013-02-18 11:30:00
觉得计算误差太多…
作者: winwind (马拉松一年级生)   2013-02-18 11:49:00
台北卖一千的房子租可能只要8000~12000
作者: winwind (马拉松一年级生)   2013-02-18 11:50:00
能租20000以上的房子应该不只1000万
作者: iammakiyo (hope)   2013-02-18 12:14:00
不一定,一些挑高四米二屋租两三万很正常
作者: Lyon9 (一点滴诗意)   2013-02-18 12:14:00
自住的话 首购还要挑将来会不会增值 那就慢慢挑 挑到天荒地老
作者: iammakiyo (hope)   2013-02-18 12:15:00
市中心四米五房要租三万不难,房价也不用1500万
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-02-18 12:30:00
避开台北不谈,整个台湾买房子也是28原则.2成的人赚钱,8成的人亏钱....
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-02-18 12:31:00
投资本来就是这样,没人说稳赚.但是有再看有在学,其实也不会亏到就是了.
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2013-02-18 12:36:00
想想2成的人可以赚走8成的人的钱 不赌吗?
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-02-18 12:37:00
本粗就睹阿,用1亿赚100万,你应该会是那2成.但如果你用100万想赚200万,就会变那8成...XD
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-02-18 12:38:00
现在都大吃小,啥较大吃小,就是大笔资金吃小市场.
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2013-02-18 12:38:00
XDDDDD 如果不立志当那2成就别玩了啦 乐透都买了
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-02-18 12:39:00
用同样金钱投资,往低你能力一阶的物品去玩.
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-02-18 12:40:00
这样才能确保低风险和稳赚..XD
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2013-02-18 12:40:00
如果可以稳赚 要我压身家绝对没问题 XDD
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-02-18 12:41:00
可以阿,来高雄买房子租人,会搞投报率可以上5%.然后买中古屋,基本上没啥折旧好吃了,所以只会涨没啥好跌.你准备1000万来玩,应该稳的很.
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-02-18 12:43:00
高雄市就一百多万人口,旁边凤山3x万,住宅需求很大.租屋率很高,空房很少,房价又低廉还在涨..XD可是每次说高雄好,就会被酸....那...我就没办法了,再去用500万玩台北的房子巴.
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-02-18 12:44:00
那个风险自然就比1000万玩高雄的房子高很多.因为本太薄.当然如果你有五千万以上,你要玩台北的房子,自然就稳的很.看有多大的屁股坐多大的椅子噜.
作者: Eric0605 (我还有点饿)   2013-02-18 12:46:00
推了
作者: amury (快马加鞭)   2013-02-18 12:50:00
高雄真的是好地方啊...除了工作不好找~其他完胜
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-02-18 12:51:00
高雄目前就是两极化,在地很多都很赚钱的.但年轻人来高雄,没好赚的工作给你做.so...纯论投资,高雄很好,加上中央发展自由经济.
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-02-18 12:52:00
但是若是论找工作,目前这几年应该还会很冏.要好要四年(2012年我说五年..XD)后..
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-02-18 12:53:00
但我也觉得,将来台湾也差不多这样,两极化.会赚的就一直赚,大半年轻人则是越来越辛苦.没办法,资本主义永远避不开的问题.
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2013-02-18 13:37:00
中肯泪推...
作者: generally (滚来滚去)   2013-02-18 15:06:00
纯嘘你重男轻女,生女儿就是帮人养老婆?多少女儿是工作赚钱还把钱拿回娘家的?我妈到现在还在奉养外婆,每月给外婆1万元的孝亲费
作者: generally (滚来滚去)   2013-02-18 15:07:00
连外婆住的房子都是我妈买的,要是我外婆没生我妈她大概会很惨,搞不好会没地方住你以后生女儿,等她长大会赚钱就不要给她拿钱啦
作者: generally (滚来滚去)   2013-02-18 15:08:00
反正是别人老婆啊你以为所有父母都会留房子给女儿哦?
作者: jyekid (会呼吸的痛)   2013-02-18 15:43:00
最后酸人家娶不到老婆 这很高尚
作者: Relix (该省一点了)   2013-02-18 16:14:00
总觉得帅过头 讲话很帅 很实在~
作者: pppeeeppp (pep)   2013-02-18 16:18:00
其实第4点 那样写 也不算重男轻女...
作者: pppeeeppp (pep)   2013-02-18 16:19:00
生了女儿花700万元帮别人养老婆.生了儿子花700万元之后... 充其量只是讲 生女 生子 都在耗老子的钱
作者: pppeeeppp (pep)   2013-02-18 16:21:00
生了女儿 帮人家养老婆 生了儿子 除了养还给他一堆 更亏
作者: jinks (Mars)   2013-02-18 17:31:00
当然会分给女儿 现在重男轻女观念没那么重
作者: jinks (Mars)   2013-02-18 17:36:00
我娘分两间信义区公寓给我妹 都收租还住家里
作者: DennyCrane (时钟)   2013-02-18 17:40:00
不中听但是中肯
作者: jinks (Mars)   2013-02-18 17:41:00
我还蛮羡慕他男朋友的 哈
作者: generally (滚来滚去)   2013-02-18 17:49:00
那是你娘有钱,不是所有父母都是有房有车有钱人
作者: tpcfireman (台电火人)   2013-02-18 19:28:00
与其说帮人养老婆!不如说x过他老婆!!
作者: Relix (该省一点了)   2013-02-18 20:21:00
帅过头 跟最近的经建会主委管中闵好像喔~
作者: saplpa (adidas)   2013-02-18 22:33:00
推帅多头
作者: Assyla (我只是居家了一点)   2013-02-18 23:14:00
作者: zusuki (小建建)   2013-02-18 23:37:00
都买不起房了 还租20000的房子做啥?
作者: delome   2013-02-19 02:29:00
帮人家养老婆很好呀 七百万很便宜耶 我一出生我爸就砸一栋地段不错的透天厝养我啦~
作者: delome   2013-02-19 02:33:00
G大不用那么愤概 至少还是别人的老婆 不然就%^&*())(*&^%
作者: delome   2013-02-19 02:34:00
还是有人像你外婆这样 不用养女儿还吃女儿 但没人会羡慕吧
作者: pppeeeppp (pep)   2013-02-19 08:43:00
真的~~ 有些长辈 身体微恙有事反而才找女儿协助照顾
作者: pppeeeppp (pep)   2013-02-19 08:44:00
着实也是 "重女轻男" ~ 生病了 找女儿照顾...
作者: pppeeeppp (pep)   2013-02-19 08:45:00
若用苦差事来看 当然是不公平 但若以缘分情义看 是他在
作者: pppeeeppp (pep)   2013-02-19 08:46:00
乎你 或说他就是想使唤你 人呀 不该凡事都用钱的角度看
作者: sodier (不要看我我会害羞)   2013-02-19 19:12:00
嘘你酸人!
作者: QQfreedom   2013-02-22 13:07:00
当你老婆小孩好可怜,感觉你就是那种穷的只剩钱的类型
作者: QQfreedom   2013-02-22 13:10:00
还有你有老婆的话,要记得还你岳父钱,因为他帮你养老婆
作者: blurry (今生今世)   2013-05-22 01:55:00
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