[心得] 五万月薪想买房

楼主: decay (芽虫)   2013-02-18 07:02:13
昨晚去Mo Mo Paradise用餐, 隔壁桌的人聊天真是好大声.
内容听的清清楚楚, 听到一位自称一位30岁的OL说她想买1000万左右的房子.
她说她月薪5万(心想这样算高还是低呢? 我对这年纪的薪水没概念)
我内心帮她算了一下, 每个月5万, 也就是1000万的房子, 要耗200个月的工作光阴,
也就是要花16.6年不吃不喝的薪资储蓄才行, 如果有贷款, 20年的工作不为过.
现在30岁, 20年后变成了中年妇人50岁, 这年纪还能有多少体力可以工作?
日子总是要过, 如果拿收入的一半来当作日常开销, 那就是说工作40年慢慢还房贷,
终于摆脱负债的日子, 那时岂不是70岁的阿婆了.
人生这样不会过的太辛苦吗?
1000万的房价合理吗? 对于月入5万的30岁的人而言??
心中倍感纳闷~
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-02-18 07:05:00
不知道要不要回这篇, 又会被说死多头
楼主: decay (芽虫)   2013-02-18 07:12:00
多头就是指后续无力,有些人可以继续往前冲,有些人已精疲力尽
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-02-18 07:21:00
你的概念基本上已经不是现代的金融概念你讲的要用现金买房,负债就是不健康的,都不考虑金
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-02-18 07:22:00
流, 如果这人月薪5万 月付贷1万8 我觉得健康的很
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-02-18 07:27:00
而且那根本就不是什么负债, 卖掉钱又还你, 又不是去贷款买车买什么贵的
作者: zhi5566 (协志 5566 最棒)   2013-02-18 08:32:00
买多少不重要 贷多少才是问题 家里有钱 头期款就少一大笔
作者: lulalla (定存利息好少)   2013-02-18 09:06:00
1000万的房子,月付贷1.8万,不就等于用600万现金买?
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2013-02-18 09:07:00
说不定爸妈帮忙出800万头期
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2013-02-18 09:11:00
身边很多人都是这样 头期家人随便都给400以上 有个父母都是老师退休的还直接给他2000万叫他不要再等了
楼主: decay (芽虫)   2013-02-18 09:18:00
我承认我是古代人, 有负债总有压力ㄚ
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2013-02-18 09:19:00
其实您说的也没错 年收60已经相当国民平均所得
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2013-02-18 09:20:00
完全白手 她大概要先5年不吃不喝才有头期
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2013-02-18 09:21:00
我也常举强者我朋友的例子 扣凭我看过 就是3X万买690
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2013-02-18 09:22:00
银行还帮她弄到720多30万装潢 她也觉得有家的感觉 XD
作者: mayko (mayko)   2013-02-18 09:29:00
不用不吃不喝,几年爆肝工作+以小换大就有机会.我是月薪不到
作者: mayko (mayko)   2013-02-18 09:30:00
四万时就买房,现在住的..同社区少两坪的房子,2月份实价登录
作者: mayko (mayko)   2013-02-18 09:31:00
出来,破千万了..
作者: MATSUMIA (MATSUMIA)   2013-02-18 09:32:00
这就是人生啊(茶
作者: MATSUMIA (MATSUMIA)   2013-02-18 09:33:00
SARS时期,我家附近一块地拍卖五百多,现在公告现值六百
作者: MATSUMIA (MATSUMIA)   2013-02-18 09:35:00
谁知道以后会怎么样,现在咬牙拼了不后悔就好
作者: MATSUMIA (MATSUMIA)   2013-02-18 09:36:00
像我家很后悔当初怎么没买...Orz
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2013-02-18 09:36:00
MAYKO大除了工作 以小换大这几年也有赚到房价啊
作者: MATSUMIA (MATSUMIA)   2013-02-18 09:37:00
SARS的时候一堆人不敢下手,那时候真的很便宜
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2013-02-18 09:38:00
呵呵~SARS时感觉出门不戴口罩就会死捏 那种气氛下很多事情回过头来看都很简单啦~当年那些人也不知道
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2013-02-18 09:39:00
之后会怎样咩 自己决定好就好 别怪东怪西的就好
作者: MATSUMIA (MATSUMIA)   2013-02-18 09:40:00
最怕就是那种怪东怪西,或是拿以前的价格来跟你凹的人
作者: MATSUMIA (MATSUMIA)   2013-02-18 09:41:00
01上常常看到,拿以前的价格来跟现在比的人而且这种人通常都没有买或住家里...
作者: stock123 (现在买屋必out)   2013-02-18 09:43:00
1000万的房子 自备款不靠家人帮忙 要买房有困难
作者: stock123 (现在买屋必out)   2013-02-18 09:44:00
1个月5万 要存到有自备款 不容易
作者: stock123 (现在买屋必out)   2013-02-18 09:45:00
在北市精华区 有能力买房的年轻人 几乎都靠爸族
作者: stock123 (现在买屋必out)   2013-02-18 09:48:00
因为有家庭的帮忙 房价涨 赚到了 卖掉 不一定要工作赚到1000万 +原来本金 日子也好过
作者: stock123 (现在买屋必out)   2013-02-18 09:49:00
卖屋所得又不用缴很多税
作者: stock123 (现在买屋必out)   2013-02-18 09:50:00
时下年轻人热门新行业
作者: stock123 (现在买屋必out)   2013-02-18 09:52:00
这个国家会进步 应该很困难
作者: jinks (Mars)   2013-02-18 10:07:00
很多人都会说头款弄到买下去就对了
作者: jinks (Mars)   2013-02-18 10:08:00
反正两三年涨了卖掉赚多赚少 都是赚好像这方法很简单 大家都来做 一定赚的到钱
作者: jinks (Mars)   2013-02-18 10:09:00
重点在于 这是过去10年来的房地产交易模式未来呢 现在拼了命存了钱买房的人
作者: jinks (Mars)   2013-02-18 10:10:00
三年后卖掉一定还会赚? or 还有这么好赚?
作者: sareed (心酸的浪漫)   2013-02-18 10:11:00
拜托北市快崩 我钱钱准备好很久了~~很想冲天母阿~~
作者: jinks (Mars)   2013-02-18 10:11:00
动不动就五六百变900 1000 没这么容易吧!?
作者: jinks (Mars)   2013-02-18 10:12:00
09年前双北买房买到赚到还赚很大
作者: jinks (Mars)   2013-02-18 10:14:00
去年今年买的除了特定地区 要赚大条的没那么简单
作者: sareed (心酸的浪漫)   2013-02-18 10:18:00
09年以来这一波买与没买之间拉出一个资产差距~~反抗也没用
作者: sareed (心酸的浪漫)   2013-02-18 10:20:00
帐面薪资年薪两百10年真的还抵不过当时北市买房一个动作
作者: HolyBugTw (HolyBug)   2013-02-18 10:21:00
有钱的人闲钱真的多,就算打房让价格掉下来也没用
作者: HolyBugTw (HolyBug)   2013-02-18 10:22:00
在你我想着要出手之前,闲人早就愉快的扫货了...认识的几个不算是投资客,就单纯只是在大陆的台商而已
作者: HolyBugTw (HolyBug)   2013-02-18 10:23:00
兴趣就是回台买房,赠与给小孩一次一整栋的去收租
作者: sareed (心酸的浪漫)   2013-02-18 10:23:00
是啊 身边一堆30左右想买的年轻人都说现在太高 要等掉下来
作者: HolyBugTw (HolyBug)   2013-02-18 10:24:00
反正政府也真的没在管赠与税,他们就一直这样玩下去
作者: sareed (心酸的浪漫)   2013-02-18 10:24:00
再捡 想想还挺天真的 啊 我也是..
作者: MATSUMIA (MATSUMIA)   2013-02-18 10:25:00
赠与税只要打买卖契约就可以合法节税
作者: MATSUMIA (MATSUMIA)   2013-02-18 10:26:00
并没有强制三等亲内只能赠与
作者: HolyBugTw (HolyBug)   2013-02-18 10:26:00
他们没想那么多,反正回台都是直接带现金的,小孩直接买
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2013-02-18 10:26:00
推sareed 一堆人要捡是要怎么跌
作者: HolyBugTw (HolyBug)   2013-02-18 10:27:00
希望能查到噜,不过这10几年看下来是都没在查
作者: MATSUMIA (MATSUMIA)   2013-02-18 10:27:00
外国资金例外,台湾手没伸这么长
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2013-02-18 10:27:00
政府会查赠与的啦 你打买卖契约 他就查小孩资金来源
作者: HolyBugTw (HolyBug)   2013-02-18 10:29:00
真的无感...去年我丢给我女友400万去投资,也不见人查..
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2013-02-18 10:29:00
之前上一位会计师的课 他手上就有案例 客户还自以为
作者: sareed (心酸的浪漫)   2013-02-18 10:29:00
查资金来源啦~~钱赚这么多都没扣到税 不过 这就是台湾!!
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2013-02-18 10:30:00
说是小孩国外公司赚得钱 结果海外帐户全曝光
作者: MATSUMIA (MATSUMIA)   2013-02-18 10:30:00
现在没查不代表不会查,他过几年照样要你补税
作者: HolyBugTw (HolyBug)   2013-02-18 10:31:00
冏rz,那我私下和我女友先签个借贷契约有用吗?
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2013-02-18 10:31:00
HOLY大可能很有钱 但400万没什么好查的 国税局没那
作者: HolyBugTw (HolyBug)   2013-02-18 10:32:00
我没钱耶,帐户的钱全过去了= 3=
作者: MATSUMIA (MATSUMIA)   2013-02-18 10:32:00
四百万,可能会可能不会,看看有没有那时间...
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2013-02-18 10:32:00
么多人力 一堆超夯的美食店家真以为低调不给报?怕被
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2013-02-18 10:33:00
国税局派人去按计数器啦~~~
作者: MATSUMIA (MATSUMIA)   2013-02-18 10:34:00
国税局可是中央流产率有名的单位...
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2013-02-18 10:34:00
没差啦~你400万不能花掉吗?除非你是用汇款
作者: HolyBugTw (HolyBug)   2013-02-18 10:34:00
我很愉快的用...约定转帐喔...Orz
作者: MATSUMIA (MATSUMIA)   2013-02-18 10:36:00
现金也能查啦(拍拍 你先签了再说,不过无息可能认定赠与
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2013-02-18 10:36:00
可是签那有用没用是国税局自己解释 我听过最扯的是
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2013-02-18 10:37:00
客户明明保险就是买3000万 受益人给小孩 国税局认定
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2013-02-18 10:38:00
赠与
作者: MATSUMIA (MATSUMIA)   2013-02-18 10:38:00
是什么保险啊? 投资型保单吗? 这有可能喔
作者: HolyBugTw (HolyBug)   2013-02-18 10:39:00
唉...听完又开始一个头两个大了...
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2013-02-18 10:45:00
还好啦~还是你有10个女朋友 XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2013-02-18 11:13:00
一辈子月薪五万???
作者: pppeeeppp (pep)   2013-02-18 11:17:00
怕薪资水准往下走吧...谁知以后是5万以上 还是5万不到XD
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2013-02-18 11:27:00
那就争气点吧 ... Orz
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2013-02-18 11:41:00
除非是公家体系 不然谁知道会不会下个月0万 当然这机
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2013-02-18 11:42:00
率不高 但万一是那种预算抓很紧的 就是要怕万一
作者: winwind (马拉松一年级生)   2013-02-18 11:46:00
1楼Z大所言必须房价年年涨 且涨幅大于房屋持有成本上才成立 这是最基本的 更严苛点的话还在再算上定存
作者: winwind (马拉松一年级生)   2013-02-18 11:58:00
想要靠换屋赚钱的更是要注意 房子只要是持平没涨就是赔
作者: Lyon9 (一点滴诗意)   2013-02-18 12:12:00
只要拿得出头期款 5万月薪能领20年 应该有买千万房的潜在能力
作者: pppeeeppp (pep)   2013-02-18 12:17:00
有时大环境影响甚大.当所属产业全部压低薪资 除非你跳出
作者: pppeeeppp (pep)   2013-02-18 12:18:00
该产业 但有时要换行 也非易事~
作者: jaffe (谢谢妳..)   2013-02-18 14:16:00
这标题..很> <///
作者: atmosphereB (单杠爱好者)   2013-02-19 10:34:00
薪水会涨的,除非人没在进步,她也可能结婚老公帮忙还
作者: sam352306 (我们会再相见)   2013-02-25 06:00:00
哇 好乐观欧
作者: blurry (今生今世)   2013-05-22 01:55:00
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