最近桃园的重划区炒得很夯，和朋友在聊如果以投资的角度
和我们现在住的三峡北大特区，哪儿比较合适
据我听闻，两三年前八德的房价大约10~12万，去年我朋友在那儿想买
却涨到了14万，而最近甚至到了18万(据说远雄艾菲尔更可能高达24万)
而三峡也是这几年来翻了好几倍，现在应该有25~37万吧
我朋友在房仲业上班，他却认为台湾的房价可能会向下修正
所以他觉得以投资的角度应该要避险，能愈靠近台北市愈能保值
所以三峡的抗跌性比较佳
但是我想的是，八德现在一坪17万，如果要上涨到20万应该很有机会
而且八德现在到处都是空地就有这样的行情
如果建设好了，包括捷运，那一定上涨的不是吗?
可是三峡北大特区现在25万，要同样涨三万到28万，难度应该比较高
更何况基本上三峡北大特区已经成形了，房价波动应该不大了吧
而且如果我手头上有800万，我在三峡只能买30坪左右
到了八德却能买近50坪，就算两地方都是一坪涨3万
三峡能赚90万，八德却赚了150万，这样不是比较划算吗?
刚好今天又遇到另一位在三峡当房仲的朋友，把我的想法跟他分享
他竟然也比较认同投资三峡
想请问各位，究竟三峡和八德，以投资的角度(不自住)，哪儿比较合适呢?