由于在桃园(艺文特区)工作已两、三年了，之前一直是和同事住整层住家
因为有些交通上的限制，所以也锁定这个区域的套房
但同事们调职、结婚、房东儿子结婚等等，弄得我每年都在搬家
有点不堪其忧，也动了买房的念头
这其间一直有在看房，但房价一路水涨船高
家人是属于投资很保守的一派，一直说现在买是追高，之后会套牢
因为我手边的资金不足，就算买小套房，也得和家人商量
所以我们一直很难达成共识
再加上我这两年可能会有工作调动的问题
(但一切都是未知数，也许又是两三年走不了)
然而现在房价高涨，家人一直咬定日后出脱的便易性及租金报酬率
爬了很多文，做了很多功课，也感到很苦恼
想冒昧请问版上的各位，关于这个部分可否给予我一些建议
1、继续租房子，大约一个月7、8千月的开销
2、买500万左右的房子(但贷款可能就要1万5，而且地段也不会太好
日后可能也租不到这个价)
因为是不小的开销，但多方考量后总没有个定论，所以想请问一下大家
真是麻烦各位给我一点建议啊！谢谢大家了！

爬再多文也没用 只有一个问题 你赌涨还赌跌 下好离手

不要把输赢责任推给板众或是张教授

房地产没有连涨十年的 今年不跌 三年内定跌

一跌跌三成 再跌跌两成 跌到最后连头期款都拿不回来

不开玩笑了 跟你赌房价从起跌点起算最多不会跌三成你自己猜可能会涨几成 然后跌三成下来跟现值差多少再与这几年租金作比较 就知道答案了

是"最多跌三成" 拍谢

你结婚了吗? 也要看年收入是多少才能够判断1.5万

对你来说, 这支出比例是多是少...

真的是自住的话就不需要考虑太多 桃园还算ok拉

没钱是要买什么房

逐工作而居（租）

家人要出钱 就听他们的话吧 就算是错的也是对的

可以请问现在桃园500万可以买那？另外20年，贷款只有1.5

买就对了 反正自助也没差

自住买贵也没差！

买~

自助没差真是笑话.生活各方面都没影响到除非你资金雄厚才是

没差.老话一句.有急需又可合理负担就可以买.无的话就多思考

量力而为 自住比较没差 但也要自己担的了才行

如果是把自己绷到极限 然后刚好遇上就业市场什么大变化就

自住哪里没差? 如果跌掉100万 干嘛多付100万贷款?

自住也是投资客的一种，没人要买贵的

如果要结婚 应该买三房的..如果可能会因工作 而要搬迁

最好考虑是要住多久 如果住5年以上 可考虑买 但是也要

衡量是 租不如买 还是买不如租...若要买 也要想想之后要出脱 不管是卖或是租人 真的容易吗??

每个人状况不同耶 比如工作会在桃园到退休?组织家庭?

除非买房后生活完全不受影响，不然自住买贵当然有差!

艺文区500万也买不到...大有大业都只能买2房没车位了...

01有一篇是讲当年大有特区的情况 后来邀斩...跟现在的艺文特区差不多的FU 买桃园就是有风险...

会问就表示租比较好

桃园我觉得可以买来自住，因为房租房贷差不大。

但问题是工作调动

如果要住20年，那就买吧。

只住2-3年就别折腾了。

我租房子三年 完全不会想住桃园 风化场所跟网咖很多是个不会让人想长住的地方

是你住那边有风化场所吧 桃园又不是每个地方都有风化场所...

买桃园就对了..我半年前不小心买的贵森森房子现在卖掉都赚要上百万,以后升直辖市更赚

连买小套房都还没办法自己买下...还是租吧

桃园涨机会比较大 而且生活机能怀算不错 除非跟台北市比

至于风化场所.. 哪边没有?桃园还比很多县市好了 去台中看

我觉得还是要评估啦 但总价不太高 且人口稠密生活机能

好的区域 要跌价不容易 要评估它是落后补涨 还是被高估很多区域关蚊子一堆房 一堆地的 炒的比艺文特区更夸张

炒个梦 去赌一把吧~~ 艺文区被炒上一段了 但是否是最高

没人会知 要去相较北部地区其他区域 林口三峡青埔新庄..

如果没那个后盾 要冒险前要三思 但没人敢跟你保证涨或跌

我家卖你好了 500有找

想问楼上地点是？

就算跌，其实也是涨阿!你看近10年来的房市发展趋势~万物都在跌价，钱币越来越薄，有什么是能保值甚至增值

用建设看看涨跌吧!这还是与大台北串联的，而不是各自独立的。前瞻性及未来性。大建设公司肯定都是经过详细评估，讲难听一点，天塌下来还有别人挡着呢!!