Re: [问题] 如果有机会找到屋主 你会找吗?

楼主: zonnnnn (机票贵到看不下去了 = =+)   2013-02-03 13:30:25
借用这个标题 类似的问题请教
先前透过仲介看上一个房子 前后大约带看了三次
家人看过也觉得ok 原本预计本周四晚上就约出来斡旋
但...昨天发现屋主把房子po在网络上卖
打电话过去谈了一下是屋主本人无误(先前有先透过银行取得屋主资料)
屋主说因为三个月合约到期了 所以自己就拿出来卖(房仲在干嘛 = =")
电话中双方大概都有先透漏了底价 基本上就只差定案
在这样的情况下 真的直接跳过房仲 即可成交??
还是有需要注意的事项??
※ 引述《kobenein (哈哈哈)》之铭言:
: 最近在看房子
: 刚好对一间亲戚也住的大楼有兴趣
: 女朋友已经在周间先看过了
: 后来亲戚跟管理员聊天时得知欲售屋屋主的电话
: (不太清楚是主动给的还是问来的)
: 今天也去看了觉得不错
: 屋主也超热心
: 一直说舍不得啊哪里好哪里好之类的话
: 大概讲了快一个小时...
: 本来打算私下找屋主谈
: 但女友又很怕被骗钱或著其他有风险的事...
: 但我并不想多付十几万给仲介...
: 想请教大家
: 如过有这样的机会
: 大家会放过吗??
: 谢谢
作者: pk0943 (.)   2013-02-03 13:32:00
可以直接跟屋主成交没问题,前提是屋主不是跟仲介签专任约
楼主: zonnnnn (机票贵到看不下去了 = =+)   2013-02-03 13:41:00
是因为专任约具有自动续约的效力吗?
作者: dans (Go for the eye)   2013-02-03 13:47:00
问屋主当初仲介有没有给"契约审阅期"及"告知三个月行情价"
作者: dans (Go for the eye)   2013-02-03 13:48:00
有些契约上的小东西是屋主可以用来跟仲介耍赖的专任委任都能搞掉
作者: Relix (该省一点了)   2013-02-03 15:18:00
若私下成交后~感觉房仲不会就此罢休~
作者: a25042121 (何金银)   2013-02-03 18:43:00
带看过客户私下成交......
作者: furuta27 (追寻勇者的足迹)   2013-02-03 23:07:00
当贼就要小心不要被师主跟警察抓到 另外帮自己做个心理建设 "反正每天都有人当贼 不差我一个"

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