1月初时 透过仲介购买了一间房子
当初下握时有注明 如果贷款不到总价的7成就不成立
后来成交后 代书说一定可以贷的到7成 还在合约书中压了7.5成的金额
所以合约书并没有加注如果贷不到总价的7成就合约无效
这代书中间找过一银结果估不到 后来转去台银本来口头上说8成
(有使用青年安心成家200万)
后来打电话来问说 我还差多少钱 因为实价登录的关系
我的成交价跟实价登录上有差距 所以估不到
(实价登录 顶楼13.x万 我买1楼 17.5万)
想请问 这样我能怎么办 如果贷不到7成
我可以主张合约无效拿回头期款吗?
还是我可以用增加保人的方式 来增加贷款成数?
或是换一个自己找的代书看看有没有办法贷高点?
本想可以过年时想一下怎么装潢 这下有得烦了
请有经验的前辈帮帮忙 非常谢谢

1.跟长辈朋友借钱 2.换跟其他银行贷款 3.前2者都不可行的话用信贷或修缮贷款

不过还是看你差多少,如果只是10万或20万,还蛮好搞定的;如果差百万以上,就很麻烦了,因为信贷未必贷的到

找星展估估看

找央行管不到的保险公司

贷款没有撇步 问10家银行 请以民营为主 渣打 远东 上海

绝对可以...1楼估没比较高 这种银行也别贷了 太硬

汇丰也可以问问看

可以自己找银行估 不用都交给仲介或代书安排 多试几间吧！

建议找渣打，我买房时，他们是最敢贷的

星展跟渣打都可以问看看

只能多找几家问问囉~你头期款给了?还是订金?

黄色哇沙米大大怎么不说贷不起就别买了？

他是没贷到7成就不买啊~只是信了代书的话 已经进到这

阶段 就是要解决事情啊~什么都要扯 XDDDDDDDDDDDDD

黄色哇沙米大大不是支持首购要有四五成以上的自备款吗 QQ连自备款都筹不出来 会被黄色哇沙米大大瞧不起唷

脑补得太厉害了吧~因为被限贷就变成买不起 你就是要多拿自备款啊~不然要怎么办?首购也没限制那么严啊

原PO看看吧 黄色哇沙米大大说的是对的 不足自备款就别买房

借原PO的例子 那我卖给亲人30万/P 要骂银行只贷3成?

原PO不是说贷不到7成他不买了吗? XDDDDDDDDDDDDDDDD

贷七成都太多了 最多只能贷五成 五成自备款呀

原PO还是先筹到五成自备款再来买房吧

首购根本没限制那么严 你就继续跳吧~

http://ppt.cc/Mvbe 没有吗 你最爱的央行的子弟兵表示：

我是跳跳虎～～ (跳、跳)

没钱就租房子阿,买啥房?

文章好像写7成捏

找寿险公司或农会问看看

我印象中比较敢冲的大概是汇丰 渣打 星展

首购族多数皆以七成为限，除非是医师、律师等专业人员，或者个人财务信用状况相当良好，才可能贷到八成

不能100%贷款 我看央行根本就是剥夺大家买房的权利!

八卦一下好惹，曾经遇过代书说银行只给6成，八成不给他说剩下的2成可以找他贷，要全贷也可以

然后我妈不爽当着代书的面打给银行，问军公教可以贷几成

我朋友遇过很坏的代书 交易土地要吃人家订金的

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