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http://news.housefun.com.tw/news/article/10654321018.html
2.内容:
中华民国万万“税”？　唯独厚房地产？
好房News 编辑中心／综合报导
中华民国万万“税”，真的是这样吗？近来投资客“三黄一刘”的勇哥跳出来否认
炒房，甚至将炒房元凶推给政府跟建商！因为实价课税还未上路前，加上目前的公
告地价和实价差距过大，同样是总价两千万的房子，在美国可能要缴20万的税，但
是在台湾却是两万块不到，在现今股市、定存投资报酬率不佳的情况下，余钱都投
往房地产，全是因为太好“炒”了。
实价课税若上路，高课税将抑制住宅销量。（图／好房资料中心）
台湾地价税是全世界国家中数一数二的低，美国、日本要缴1%，台湾则是小数点后
的0.1%，加上一般民众的观念“有土斯有财”，有房就能成家，让台湾人房屋自有
率达八成以上。
现在台北高房价，让年轻人买不起房，只好把罪怪在投资客身上，“难道有钱也是
个错？”但是如果仔细一看，定存投资报酬率1%跟投资房地产10%，不是聪明人，也
知道要选哪一趴！
但被喻为投资客天王的“勇哥”黄勇义，却因为八年来买卖1919间房，成为第一个
因炒房地产被羁押的投资客，谈到台湾近来打房政策，他直言，台湾房价打不垮，
高房价不是投资客造成，“政府跟建商才是炒房最大咖！”
不过实价登录上线后，台北市房屋买卖只有量缩，降价空间有限，黄勇义就说，政
府较保护建商、财团，预售屋没有奢侈税，也不用都实价登录，台北高房价还是垮
不了，顶多降价5到10%。
但近来批踢踢实业坊的八卦版，却有乡民以“天龙国郊区的房价崩盘了！”引发许
多网友热烈讨论，有网友DennyCrane却不认同那样的说法。他指出，一般人的想法
总是“我买的房子为什么我每年还要缴税给政府啊？”导致政府不敢重课持有税，
住宅持有率又高，房价只会上不会下。
如今股市没有稳定收益的投资标的，定存利率又只有1%，有钱人只好把钱投往房地
产，房产专家就说，有钱人并没有错，问题是出在政府课税太低，“如果今天敦化
南路一间六亿元的豪宅，也课1%的税，一年就要缴600万元，大家还敢买吗？”唯
有回归正常机制，房价才能真正回到合理空间。
3.心得或感想:
D 大上新闻了

八卦版 orz

他说得很对啊~趋利弊害人的本性，有种你实价课税啊!

家值一千万一年缴十万，感觉这样搞真的会很刺激

课别人的税 可以。课我家的税，不行

课持有税一年1%就对了，别管炒房了

课1%现在一堆追价被房贷压得喘不过气的最后一棒就byebye了

课下去租金就有道理涨起来了...啧啧

课持有税会造成这个国家全面的崩溃和瓦解

现在只是买不起不爽就不要买而已, 你可以租, 租的很便宜, 持有税提高十倍到实价, 自住的低收入户被重课

老屋房价又疯狂下跌, 只好变现求售去租, 租金又应声

上涨, 最后影响最大的是全面基层, 到时候饿死了居住正义个屁. 国家的最高顺位第一正义是使人免于匮乏

穷人就滚出天龙国吧

租金也要科税啊，不过多少地下房东当没这回事的

持有税采累进税率，然后闲置的房屋也一样科税

量缩是指台北土地慢慢消失吗

说会崩溃的真的很好笑 跟收入一样用个免税额不就好了？

大哥，有免税额这个东西呦。

只要是推 非自用住宅课税吧

自用0.1%或0.05% 非自用1% 一般1千万房只要5千~1万 没增加

税率完全写错 自用千分之二 一般千分之十 另有房屋税

等实价登录差不多 就会执行了 庄家缺钱缺这么凶

其实渐进增税就好了...但重点还是在于 敢不敢实价登录及课税...且实价登录 必须要有监督人 买 卖 仲介 银行

要必须有监督机制 确保登录的价格 确实是买卖的价格

等实价登录确定落实后 才有办法实价课税(交易和持有税)而规划制度 采三年 五年等等的 预告和法令 落实推动

做到抑制房价...只是说 先看看证所税吧 XDDDD

不用担心，手上最多房的就是那些市长、立委、议员、条仔脚

依台湾官场的政治生态与台湾人的政治智商，

这种法律通过的机率很低，即使过了税率还是很低

台北的房价已经超高了，随便有个举动就可以把这个泡泡丢破

如果你是当政者，你不会想让这个泡泡破掉的!

如果这个泡泡破了，政府要花几千亿填银行呆帐和救寿险公司

建设公司倒闭、金控裁员，经济惨跌，还会被反对党骂无能

这税法过的机率极低...只有二代健保那种脑残的税收

才会过关的~~~~ 或像是遗赠税降的很低也会过...人民没有觉知 被扒皮也甘愿 怪不了谁的

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