※ 引述《littlesand (寒江雪)》之铭言：
: 朋友有间房子，想售5000万，但其实他希望能续用(门市营业用-今年会重新装潢)，
: 所以还希望之后能赎回，只是他工厂正在扩厂，希望能有更多灵活资金。
: 办法是这样：
: 1.售出后签租用5年约，在租用的期间，抓2~3%的年利率，比如一年120万，
: 相当于一个月10万租金，所以投资客五年就有120*5=600万的收益。
: 2.买回的部分，五年后他希望能有优先承购权，买回时会多附上5%的增值，
: 即5000*5%=250万。
: 也就是5000万投下来，五年后回收5000+600+250=5850万，不知道这样对投资客来说，
: 有没有吸引力呢？或者是会产生什么样的疑虑呢？
改成 一、售五千万、但扣留两成作为保证金
二、五年到保证以五千万买回
三、五年间买方有权卖掉标的
这样一定租得出去.....帅吧...月租一样十万喔...