楼主:
amx002 (ä¸é¨™ä½ ..我是好人喔)
2013-01-25 19:58:01101-17=84
民国84年正好是高雄房价最高的一段时间
所以原本屋主刚好买再一个最高点
有时候买再高点就真的只能自认倒楣
大约半年前 曾经有个在凤山屠宰场附近的5楼大透天要法拍
跟家人去看 然后我妈跟附近邻居聊天
问起房价 那位阿桑说"民国70年"买900万左右
听了整个就是无言...
最近是有一种想法
买房子就是买房屋+土地
房屋会老旧...
但是土地的价值则不一定
台北为什么屋价狂飙
主要就是土地很值钱
所以买房子想要涨
一定只能靠地段
不然10-20年后转手
想要赚钱是有困难的
※ 引述《maxcatcc (....)》之铭言：
: 我一个男同事因为他老婆在高雄当老师,因为来台北会找不到教职工作
: 所以从天龙国下嫁高雄
: 他2012年在民族一路(我不知道那是什么地方他说是三民区,说在高雄市中心)
: 买17年的大楼,权状80多坪的七楼的顶楼,挑高四米二附加停车位,
: (我有看过权状)
: 前屋屋主说他买新屋买九百多万,十七年后卖580万
: 高雄房子放越久越不值钱
: 只有580万成交,一坪七万多成交(2012还没有实施实价登录买的)
: 装潢很便宜,花不到二十万就处理好,(高雄工人工钱也很便宜)
: 我同事在高雄市中心买的中古屋价格
: 相对2012可能买不到树林的三十年的房子
: 莺歌搞不好现在都买不到了
: 嫁到高雄看起来很像也不错喔 呵
: .
: : 第一,高雄中古屋,20年~30年的价格现在大约一坪10万左右.
: : 甚至在热门点,前镇狮甲,整个前金,新兴,左营三民,目前上升到11~13万左右.
: : 而新成屋,左营北边大约20,狮甲都涨到24,凹子底大约23.
: : 也就是说,3x坪,中古屋至少也要3xx万,新屋至少要6xx甚至700万.
: : 而目前高雄最抢手就是3x坪的房子.
: : 而整个高雄年轻族群,尤其首购族,预算大约都在400万左右.
: : 少数薪水比较多,(例如中钢或老师,薪水破5万以上)才会拼500以上的.
: : 所以中古屋其实满容易脱手的.