楼主:
wangrg (脸上四个字...)
2013-01-25 18:29:55: 既然看空，那就要有实际的看空行动，
: 请注意自己的行为是否反而助长房价?
: 那实际行动是什么? 我可以出一些主意：
: 1.拒买、拒听、拒看：
: 老掉牙了，不过这里指的是有关所有和房产资讯的任何东西，
: 拒买任何房地产的书籍杂志、看到房地产的电视节目和广告立刻转台。
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一系列文章来回看.还真的就属这篇的这段最中肯
看空你就别看,就别理会,就别喊贵
我既然不玩股票,我管他宏达电今天多少贵不贵,扔一边去!
会喊贵的,会希望崩盘的,以个键盘投资客角度来看,还真的科科又是个刚性需求肥羊!
就是很想买才希望崩咩! (挖鼻孔完摊手)
这市场是这样的,越多人希望崩,他就越拱上去.纵然今天又来场SARS,想要他跌20%立马
进场捡便宜的机会很低了. 因为太多人懊悔失去那次进场的机会,只要稍微有松动已经
冲进去了,有人承接怎么崩?君不见奢侈税年多了,到底崩在哪里?
自然啦!经济循环总是有高有低."迟早"会崩当然绝对成立.有趣也在"迟早"这两个字,如
果迟早是明天,那就请刚性需求的忍忍没关系. 如果这个迟早是20年后,或是30年后,刚
性需求面对婚姻,面对通货膨胀,面对自己老婆不谅解,时间到了还真的捏著LP多贵都撩下
去了啦! 所以不要脸的投资客又开始科科了!
回过头,投资客其实很爱看到这类文章满天飞!so..加油吧!
作者:
amury (快马加鞭)
2013-01-25 18:37:00房子不是股票基金债卷~不看也不会怎样~房子是民生必需品
作者:
amury (快马加鞭)
2013-01-25 18:38:00只能选择买或租~不可能完全不碰
楼主:
wangrg (脸上四个字...)
2013-01-25 18:39:00现在很多人打算租一辈子阿!就别买阿别管房价阿!
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-01-25 18:41:00何不租屋呢?
楼主:
wangrg (脸上四个字...)
2013-01-25 18:42:00是阿!就租房就好.管他多少人口房价多少?
作者:
Eric0605 (我还有点饿)
2013-01-25 18:48:00租屋就要面临常换屋的不安定感
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-01-25 18:56:00但是他觉得房价不合哩，不爽买!
作者:
winwind (马拉松一年级生)
2013-01-25 18:57:00.... 版上还有新说法是买屋贷款从不需要缴清的
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-01-25 18:57:00其实我觉得租房子也没什么不好，风险高就是
作者:
winwind (马拉松一年级生)
2013-01-25 18:58:00因为每过几年就要换屋套利 这种结果还不是搬家
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-01-25 18:58:00如果越换越大间这样永无止境下去,是很难缴清没错.@@
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-01-25 18:58:00要卖就要缴清，台湾平均房贷清偿时间印象中是7年多吧
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-01-25 18:59:00买新的还要扛新的贷款，就这样~一直下去
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-01-25 19:00:00不过退休后还是会慢慢缴清吧? 没这么多体力搬家XD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-01-25 19:00:00一缴清就换大间阿,或是用别的资产来周转一下..XD
作者:
winwind (马拉松一年级生)
2013-01-25 19:00:00楼上大大所言甚是 买了房子还是一般家
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-01-25 19:01:00我爸妈退休很无聊,就东想西想东跑西跑..没退休反而比较安份.人是闲不下来的动物..XD
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-01-25 19:02:00差别就在你是资产滚资产，租房什么都妹由
作者:
winwind (马拉松一年级生)
2013-01-25 19:02:00不搬不卖还不行 因为不卖的话一开始缴本金 生活压力就大了
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-01-25 19:03:00租房好像都是签长约,某些屋主应该会喜欢长约.
作者:
winwind (马拉松一年级生)
2013-01-25 19:03:00为了安定感买了太贵负担不起的房子 导致需要一直卖屋搬家
作者:
winwind (马拉松一年级生)
2013-01-25 19:04:00真是本末倒置
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-01-25 19:04:00不过如果政府有很好的租屋新法案,租屋应该就是不错的做法.学德国的租屋政策.
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-01-25 19:05:00这样就叫蠢了... 不过买贵一点拼宽限的人不少部分房仲会鼓吹贷多一点买好一点
作者:
winwind (马拉松一年级生)
2013-01-25 19:05:00滚资产?? 只要失手一次就可能破产的事就更没有安定感可言了
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-01-25 19:07:00首购族最容易犯的问题就是贷太多.
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-01-25 19:07:00杠杆不要玩这么高啊...
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-01-25 19:08:00收入的1/3~1/4...我的原则是这样,长期只接受1/4.宁愿赚得少,不愿承担风险.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-01-25 19:09:00房价腰斩崩盘,也可以撑住不会倒.
作者:
winwind (马拉松一年级生)
2013-01-25 19:09:00c大中肯 但不玩杠杆的话 又回到薪水层面来讲了
作者:
winwind (马拉松一年级生)
2013-01-25 19:10:00接下来应该又会有人再扯到 房子不是用薪水买的然后又绕回本讨论串第一篇文看都看腻了 不提也罢
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-01-25 19:10:00XD....讨论区常常都是这样..无限循环.
作者:
dans (Go for the eye)
2013-01-25 19:12:00你还是快点毕业去看看市场是怎么运作的吧 键盘社会人士
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-01-25 19:12:00每个人的玩法都不一样囉~
作者:
dans (Go for the eye)
2013-01-25 19:13:00这么会看薪水 北市现有住户是怎么住进来的 颇呵
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-01-25 19:13:00看认识的,很多人心脏很大颗...富贵险中求..@@
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-01-25 19:14:00你可以去问问啊...
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-01-25 19:14:00不过那种通常都是玩一般物件,像住宅大楼.贷到饱,全租出去,减轻贷款压力....
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-01-25 19:15:00我们这种比较不敢贷的,就要拼眼光和大量升值或稀有性物品.同样的,你花半年找10间大楼,我花半年找一笔土地.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-01-25 19:16:00到头来收获也可能差不多,但我爆掉的风险低很多但你的升值会比我好预估.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-01-25 19:17:00就大家玩的都不一样,至于结果,就在过几年后揭晓.
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-01-25 19:39:00没病没痛租到70都没问题，就怕病痛多...
作者:
winwind (马拉松一年级生)
2013-01-25 19:44:00作者:
winwind (马拉松一年级生)
2013-01-25 19:47:00新闻有写这边有位一百岁的老先生还在租屋 还请参考一下
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-01-25 19:51:00现在人是很强的,我认识的那个建筑工会前理事长,8x岁.这就是为啥少子化,人口还可以增加的有趣原因..XD李医师9x岁,另一个李老师,也是9x岁,都还在跳舞...
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-01-25 19:53:00太猛了...
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-01-25 19:54:00现在人有一堆养身方法,外加台湾医疗服务超好.so...现在的年代,工作最好就是赚老人的钱.
作者:
amury (快马加鞭)
2013-01-25 20:03:00炒作民生必需品还能振振有词，租一辈子这种话也说得出口
作者:
amury (快马加鞭)
2013-01-25 20:07:00电影白银帝国演到囤积私盐~外面老百姓因买不起盐~
作者:
amury (快马加鞭)
2013-01-25 20:08:00而长脓溃烂一样~都是囤积炒作民生必需品~
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-01-25 21:28:00板上一堆不是喊租一辈子? 而且你一定要挤双北就去啊
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-01-25 21:29:00自己爱挤又怪房价贵，你挤别人也叫挤啦~
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-01-25 21:30:00当别人都只能在键盘上喊跌吗? 那就等台北湖再现
对啊 好怪喔 其实明明很多价格还ok的~硬要跟人挤双北
作者:
Shanye (Shanye)
2013-01-25 23:02:00市中心的房子算民生必需品吗?
作者:
mayko (mayko)
2013-01-25 23:08:00房子勉强算,市中心就不是,市中心近捷运又有公园绿地更不是
看空还是要关心阿...跌到自己想要的价位 就可以抢进看空 和 我想买 此二条件并不互斥 我希望它跌 觉得它会
跌 跌到我认为划算的价位 我想买进 所以现阶段我看空
什么叫做 看空 就要拒买 拒听 拒看...乱没逻辑的
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-01-26 00:23:00看空不是认为他会跌,所已准备买进的意思吗?
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-01-26 00:24:00不过现在双北房价持平了..这个空可能要等很久.
看空 是 我认为它会下跌吧... 我看空 并不等于 我想买
作者:
amury (快马加鞭)
2013-01-26 00:32:00我想说的是~炒房这种行为很不好~房子不应该被当投资工具跟房市多/空无关~合理的涨幅是好的~毕竟伴随通膨~
作者:
amury (快马加鞭)
2013-01-26 00:34:00但像先前的勇哥炒房上千间~他所获得的巨大利润哪来的?
作者:
amury (快马加鞭)
2013-01-26 00:35:00连英业达前老总叶国一~都认为房地产比制造业好赚~
作者:
amury (快马加鞭)
2013-01-26 00:36:00长期来看除了GDP可以灌风外~其余对国家就是负面影响
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-01-26 00:48:00其实你很难阻止别人赚钱,全世界每个国家都有房地产投资客.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-01-26 00:49:00阻止投资客来炒作房地产的办法,就是生别的东西给他们玩.硬去档,先死的确是大半的自住户...因为财力问题.
作者:
blurry (今生今世)
2013-04-27 01:23:00已收录