楼主:
misson (绿色九层)
2013-01-16 01:01:11※ 引述《ULTIMA1002 (晚点再说)》之铭言：
: 标题: Re: [心得] 高雄房价闲聊和看房心得
: 时间: Tue Jan 15 22:30:21 2013
:
: 其实这串讨论我只想问两点~
: 水跟空气品质,
: 论气候高雄真的是很好,生活机能也已经跟台北所差无几
: 生活节奏也优闲,道路宽广不拥挤
: 但是水跟空气污染,
: 实在是令人隐忧,
: http://news.housefun.com.tw/news/article/10138017382.html
: 看看上面这则报导,
: 水还可以用买的,
: 但是空气污染~~~~~无解
: 若30万/坪买新竹
: 跟20万/坪买高雄
高雄现在都不止这个价格了
我那天去看楠梓巷弄里面的建案,10F开价快跟我竹北同事买太睿郡11F差不多了
室内可用坪数都是 25P
新竹也不是没有空污,在竹科住了快五年
空污怎么会没有,唯一的好处就是风大,很快就吹散了吧XD
我在下班都不太敢在公司外围跑步，因为每经过一个厂，味道就不太一样
因为离工作近的关系,我住在光复路一段上,偶尔晚上也可以闻到熟悉的气味
但是新竹从前到现在都是四季风大,所以你没闻到也不代表没有XD
有味道不代表很毒,没有味道也不代表无毒
:
: 我想我还是会首先考虑新竹,毕竟健康无法用钱买到
:
: 或者是说....高雄有哪些区空气品质比较清新的吗?
那玛夏,甲仙百分之百保证
: 我有个朋友住高雄出去慢跑前都要先查查空气污染指标,
: 实在很恐怖....
中油高雄总厂厂迁林园的话,北高到冈山 路竹会好些
:
:
中油高雄总厂将在民国104年结束,整个迁往马来西亚
楼主:
misson (绿色九层)
2013-01-16 01:53:00迁往林园，国光马来西亚计划已经触礁
作者:
tkr (tkr)
2013-01-16 03:04:00高雄真正房价你不应该看新建案 要看中古屋
作者:
tkr (tkr)
2013-01-16 03:06:00选择空气饮水感觉相对好的地点与工作间找平衡并没有错以前我认识有朋友买房子一定要翡翠水库供水区或天母供水区
作者:
tkr (tkr)
2013-01-16 03:07:00不在意空气偶尔有怪味跟飙车族的人当然会觉的高雄不错对房价负担的起的当然会觉得台北很棒
作者:
tkr (tkr)
2013-01-16 03:08:00若你刚好是比较没钱又赚钱赚输人的 当然要说服自己便宜的地方比较好 不然你心里会很痛苦
作者:
BG666 (十八啦 BG!!!)
2013-01-16 08:26:00挖 赚钱赚输人 好呛喔
作者:
BG666 (十八啦 BG!!!)
2013-01-16 08:28:00说真的 同年的20-30岁 在台北应该还是平均收入略高高雄
作者:
BG666 (十八啦 BG!!!)
2013-01-16 08:29:00不过以生活品质与存钱速度 应该是输惨惨 赚钱赚输人??
作者:
BG666 (十八啦 BG!!!)
2013-01-16 08:30:00现在30岁年轻人在高雄有房子的 应该比台北的30岁多很多
作者:
BG666 (十八啦 BG!!!)
2013-01-16 08:31:00台北除了工作机会与视野 其他真的不怎么样
作者:
jinks (Mars)
2013-01-16 09:06:00高雄跟台北的房价能比吗? 你在高雄有10间房子也比不上比尔X信义区一间房 现实就是这样
作者:
jinks (Mars)
2013-01-16 09:07:00钱多到能选的话 有台北台中能住 除了故乡在那里外
作者:
jinks (Mars)
2013-01-16 09:08:00谁会选高雄? 要是真那么好 这些年来早就涨翻了还要等什么?
作者:
BG666 (十八啦 BG!!!)
2013-01-16 09:09:00哈哈 原来房价高就是好地方阿
作者:
BG666 (十八啦 BG!!!)
2013-01-16 09:11:00高雄目前物价与新资都比台北低 但房价跟台北比超低
作者:
BG666 (十八啦 BG!!!)
2013-01-16 09:12:00若你用CP值计算 你就知道哪里好了
作者:
BG666 (十八啦 BG!!!)
2013-01-16 09:13:00若用钱多的概念的话 也不一定会住台北 住台北还不是因为工作与商机的关系 还有我相信大部分钱都不多
作者:
tkr (tkr)
2013-01-16 09:17:00服务业可能台北略高高雄 但是35岁以后逐渐上一层楼离开基层服务业 会发现台北高雄差距很大
作者:
tkr (tkr)
2013-01-16 09:18:00东西贵还是有原因的 现在这个价吓人但都还是有人在买
作者:
tkr (tkr)
2013-01-16 09:19:00存钱速度看起来就是台北快很多 视野跟人脉也是可以赚钱的
作者:
tkr (tkr)
2013-01-16 09:21:00顶端消费跟服务模式台北还是独强 做这种的还是非台北不可
作者:
tkr (tkr)
2013-01-16 09:22:00新竹YY车队拿到高雄去比全部都只能算小绵羊 大家都看过
作者:
tkr (tkr)
2013-01-16 09:23:00..........我见识浅薄不知道有人住在园区里面
作者:
tkr (tkr)
2013-01-16 09:24:00我没进去过"园区" 不过要比园区内空气应该是要拿炼油厂内来比
作者:
tkr (tkr)
2013-01-16 09:25:00不然高雄那么宜人又容易存钱 照理台北新竹应该都跑的不见人影
作者:
tkr (tkr)
2013-01-16 09:28:00其实多讲无益 网络讲赢不是赢 现实世界是用脚投票
作者:
tkr (tkr)
2013-01-16 09:29:00用脚投票就是反映出现况而已 是怎样大家心底很清楚
作者:
tkr (tkr)
2013-01-16 09:30:00现况上来讲优劣势是很明显 远一点的未来或许还有一点机会
网络讲得多好都没用 结果现实的社会增加确持续"负"成长越多
目前的高雄不只社会增加持续负成长六都居末 连苗栗都正成长无疑对
说挺劳工，就不会有一万六的工作了啦基层服务业在高雄有一万八就要偷笑了
高雄是ㄧ大警讯 因整个北桃竹苗中all持续正成长中
高雄均价20都高估很多了 你太高估高雄房价了吧 囧
作者:
jdward (321)
2013-01-16 10:35:00我新竹人 觉得新竹已经到顶了... 可能会缓涨。
作者:
jdward (321)
2013-01-16 10:36:00最大的问题就是园区土地已经盖满了，,现在都去竹南台中台南
作者:
jdward (321)
2013-01-16 10:37:00竹南在苗栗，竹北靠高铁这个题材也炒过一轮了，
作者:
jdward (321)
2013-01-16 10:38:00分红费用化后 薪水打七折，工程师的购卖力降低很多。
作者:
jdward (321)
2013-01-16 10:43:00看高雄有梦时代 义大世界 新竹有巨城 台中还没有对应的mall
作者:
jdward (321)
2013-01-16 10:44:00当初看统一盖梦时代觉得统一真疯狂 看义大世界还有人比他疯
作者:
jdward (321)
2013-01-16 10:45:00梦时代现在还要扩建二期 这些人的看法都是赌5-10年会翻盘吧
我们台北人都在买了，竹科人离极限还远真的竹科真是幸福之地，薪水房价比超好的.
当初就是打算在山上造镇，目前看起来超成功代销小姐跩的跟什么一样...
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-01-16 10:52:00义大世界比梦时代疯狂...
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-01-16 10:53:00义守是我最有兴趣的一个企业家.我一定要亲眼见证,这样搞到底是会崩溃还是会飞天.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-01-16 10:54:00不过他身体不太好..这让我很担心会看到一半被喊卡.
作者:
jdward (321)
2013-01-16 11:01:00我以前认识竹科一些大咖，新竹都只买一间，剩下钱都买台北.
作者:
tkr (tkr)
2013-01-16 11:36:00义守跟统一都不会崩溃啊 那些开发成本超低
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-01-16 13:15:00要想,他有庞大的贷款,利息压力其实也很大,没想像中爽.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-01-16 13:16:00建商景气不好,老板都在住院,只是大家不常看到而已.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-01-16 13:17:00认识的那个建筑工会前会长,就是这样,爽爽翻天,赛就吓到挂.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-01-16 13:18:00赚钱赚再多也不会多一条命,但周转不灵一条命就没了..感觉搞企业就是玩命而已...所以我都不敢买股票.
作者:
jdward (321)
2013-01-16 13:35:00以前有个在高雄搞了全台最高的85大楼，后来逃到对岸去了...
作者:
jdward (321)
2013-01-16 13:36:00所以义大...再看看? 统一毕竟家大业大，梦时代还有的搞
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-01-16 13:39:00统一稳得很,没啥好看的..XD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-01-16 13:40:00义大才是让我觉得有趣的....到底是成是败,是龙是蛇,还未揭晓.
作者:
jdward (321)
2013-01-16 13:41:00我在前几年(2年?)看到梦时代好像有损益两平的新闻出来...
作者:
jdward (321)
2013-01-16 13:42:00作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-01-16 13:45:00梦时代就算到今天都没赚钱,他现在地价也赚一大笔了..XD
作者:
jdward (321)
2013-01-16 13:58:00基本上我看法也是 高雄 > 台中 但是要更久 10 年喔
作者:
jdward (321)
2013-01-16 13:59:00人口负成长那不是很大的问题 竹北高铁盖好后人口就爆冲
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-01-16 14:02:00高雄现在建设发展还再动工,要5年后才会有迹象..所以我一直认为高雄明显起飞期在五年后.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-01-16 14:03:00毕竟企业进驻盖楼盖场也要时间....不是钱丢了厂就有了.XD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-01-16 14:05:00所以纯住宅晚点买,再观望一点比较好,但店面要先冲.不然好货就买不到了...店面比较敏感.
作者:
jdward (321)
2013-01-16 14:05:00卫武营那附近有可能变成原高雄文化中心那繁荣吗?
作者:
jdward (321)
2013-01-16 14:06:00上次去看那个盖到一半的演艺厅 应该是全台最大间的喔...
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-01-16 14:07:00应该还是会差一点吧...过高架桥了.不过那边应该都还不错...昨天也经过.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-01-16 14:08:00明天如果没练舞,火箭又崩溃,我就骑脚踏车去四周晃晃闻闻味道.
作者:
jdward (321)
2013-01-16 14:08:00因为新竹 竹北 台北 台中 所有文化中心附近都是一个高价区
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-01-16 14:09:00高雄市景点太多,所以会有一些拉散掉.
作者:
jdward (321)
2013-01-16 14:09:00但是卫武营又有点接近市中心 ... 以前还满荒凉的。
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-01-16 14:11:00卫武营优势是凤山市区..凤山人很多.
作者:
tkr (tkr)
2013-01-16 14:25:00高雄重大建设一直都有 并不是五年以后才开始落成
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-01-16 14:26:00前面的建设对产业影响还好...最近这几个比较重要..@@
作者:
tkr (tkr)
2013-01-16 14:26:002000前后到2008年高捷通车时是颠峰
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-01-16 14:27:00因为引发一连串企业投资...
作者:
tkr (tkr)
2013-01-16 14:27:00中央跟高雄市政府自己产业相关建设一直都没停过
作者:
tkr (tkr)
2013-01-16 14:28:00只是效益一直都没有出来 那些画大饼跟支票看看就好
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-01-16 14:28:00@@...我是对之前的建设都没感觉耶...就连高软,看到也没感觉.XD但现在这个自由贸易示范区,就有感觉了.
作者:
tkr (tkr)
2013-01-16 14:45:00因为你最近年纪到了 忽然有感觉了 XD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-01-16 14:47:00也有可能.XD..所以今天的感觉,是我十年后行动的依据.自己亲身经历,无论摔倒或起飞,学到的经验比听别人讲还多的多.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-01-16 14:48:00反正,房地产很难亏本..最多就是一直不赚..这种风险可以承担.
作者:
tkr (tkr)
2013-01-16 18:50:00二三十年前高雄人以前也很爱买房地产投资 只是亏死一大票
作者:
tkr (tkr)
2013-01-16 18:51:00当年二十万买的大楼 现在卖出剩六七万还不一定卖得掉
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-01-16 22:45:00那时后高雄是超高点,和现在台北一样..XD不过台北是首都很难跌,而高雄本来就有风险.但现在高雄是超低点,所以再惨,不过就持平,没得再跌了.
作者:
blurry (今生今世)
2013-04-17 23:54:00已收录