1.来源连结:
http://news.housefun.com.tw/news/article/14810918077.html
2.内容:
叶思含╱台北报导
桃园在升格直辖市、航空城等利多议题下，近来房市热络，据《住展》杂志统计，
桃园地区年推案量从2009年888亿元、2010年908亿元，一路上升至去年2022亿元；
今年在大型建商纷纷至桃园的情况下，预估全年推案量将达2500亿元，再创历史新高。
从户数供给量来看，2009年桃园可售户数为1万432户，2012年可售户数已达1万3768户
、成长1.3倍，也是近年新高。去年不少上市柜建商看好桃园，不断购地、开发，如
国泰、冠德、华固、远雄、宏普等指标建商，使当地推案量大增。《住展》杂志研发
长倪子仁表示，北市房价过高，购屋族不断外移，桃园除桃园市、中坜市市中心房价
相对较高外，其他地区房价平均每坪18~25万元，以40坪3房为例总价约800万元，最
吸引购屋族。
桃园代销公会理事长、圆石滩总经理苏松棱表示，今年推案热区为高铁桃园站周边、
中正艺文特区与南崁等地，亦有不少豪宅案推出，如中正特区有连亿建设每坪开价
近4字头的“葛里法”、嘉璟建设的“华尔道夫”和合雄建设新成屋，每坪35~40万元
；中悦建设在南崁则推出每坪30~35万元的“上林苑”。
高铁桃园站开发则带动中坜房市热络，倪子仁说，2010年中坜仅有146亿元推案，但
去年已成长至300亿元新高。目前高铁桃园站周边新推案每坪站上3字头，桃园县建
筑开发公会总干事林宗良表示，高铁桃园特区住宅区土地3、4年前每坪约10~20万元
，现已涨至60~70万元，因此新推建案开价势必拉高，短期内无下修趋势。林宗良说
，桃园房市去年下半年开始买气稍微停滞，但今年价格应仍持平，除高铁桃园站周边
与八德外，其他区预估约再涨1成。
3.心得或感想:
几年前因为林口三峡大量拦截南下的北客购屋族
除了让林口三峡各重划区快速成长以外也让此两区房价上升到22~32
现在桃园的房价尤其一级战区已经高过林口三峡了
为啥还会继续涨呢....
若比林口三峡还高
那本来就会买房需求的购屋族
不就又会被推回林口三峡去买屋了?
所以林口三峡将会因为桃园上涨而跟着上涨吗?