我想不一定是话术问题
现在一般约满天飞,很多营业员案子接近来就放著了,也没有时常连络屋主追踪
很多都是有人要看屋,才问屋主卖掉没...
问了之后才发现卖掉了,顺水推舟就说有人下斡旋卖掉了,或是反悔不卖了
如果案件都是半年前接的,半年后软化价格好谈也就容易卖掉了
※ 引述《ckyang (haha)》之铭言：
: 最近开始看房子，陆续接触了一些房仲，也见识了很多话术…
: 有个房仲妈妈桑颇为积极，
: 第一天我去了店头，拿了某建案的3个物件（以下简称A, B, C案）资料后，
: 第二天就接到他的询问电话，问我对那个有兴趣…
: 我就选了座向较好的A案，请他帮我问看看屋主大概的底线在那。
: 第三天，房仲打电话来告诉我：
: “这个物件屋主反悔不卖了…你要不要选别的?”
: “喔…那就B案吧，开价比较便宜，这周末我们去看看屋况吧。”
: “OK”
: 第四天，房仲又打来了：
: “B案刚刚有人下订了!出价xxxx万，你要不要赶快先出个价?”
: “…我还是先看屋况吧，周末再说”
: “真的不要喔…”
: 当天晚上，他再度打电话来：
: “B案我们正在签约，卖了xxxx+00万，你看，买方还加了00万，你没买到好可惜啊!”
: “那我不就没得选了?”
: “没关系，我们这里还有C案，目前整个市场上只剩我们这个案子囉!”
: “好吧…那一样约周未，去看C案再说吧!”
: 第五天，房仲再度来电：
: “C案已经有人出价了!你不要再错过这次了啦!赶快先出个价吧!”
: “我都还没看过物件…还是等我看过，若是满意了再出价吧!”
: “你还要再等喔?多等这2天可能就会让你失去一辈子的好房子耶!我都替你感到可惜了…”
: “…”
: 请各位板友评评理，有没有房子卖了半年卖不掉，
: 但是一但有客户上门，马上3天内就卖掉的八卦?