1.来源连结:
http://news.cts.com.tw/cnyes/money/201301/201301071174624.html
2.内容:
经建会今天通过淡海轻轨绿山线，将在今年(102年)年底动工，第一期预计在107年完工，
房仲业者看好，淡海新市镇房市将持续价稳量增，淡水新市镇平均房价可望每坪站上3字
头。
经建会通过淡海经轨案，第一期预计102年-104年动工兴建，第二期预计107年至112年，
总计完成绿山线11站加蓝海线9站，未来兴建完成后可 望舒缓淡水往台北主要干道的壅塞
车潮，更增添淡水观光效益。
台湾房屋智库执行长刘怡蓉分析，过往淡水房市在淡海新市镇及轻轨议题发酵下，房市量
能位居新北各行政区之首，如今轻轨实现，为想进入 淡海新市镇却裹足不前的买方更添
信心，可望为淡水区的房市量能再创高峰，目前淡海新市镇交易行情为每坪23万-28万，
此次宣布动工，更推向房价站上3字头。
永庆房产集团研究发展中心黄舒卫表示，淡海新市镇为绿山线通车后最大之直接受惠区域
，而目前淡海新市镇平均房价一坪约16-20万， 若有景观或有规划之社区，一坪约24-28
万，相较捷运淡水线沿线周边如竹围、红树林站周边房价已经站稳3字头，豪宅产品更挑
战5字头房价 ，新市镇价格等于只要一半，未来在交通设施、生活机能陆续到位后，预估
淡海新市镇房价还有很大的补涨空间。
黄舒卫预估，2013年淡海新市镇房市涨幅还有1成空间，从去年12月淡海新市镇土地标售
价格翻倍，显示当地市场买盘稳固，带动建商投资信 心，预计2013年淡水房市不但能延
续2012年买卖移转件数成交量逆势成长23.8%的气势，更将稳坐新北市的热销王座。
3.心得或感想:
淡海终于要起飞了吗?
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作者:
Kennyq (舞光十射~*)
2013-01-08 14:34:00作者:
Kennyq (舞光十射~*)
2013-01-08 14:36:003字头...呵呵...去看看591超过22万的交易热不热络...
作者:
basesam (basesam)
2013-01-08 14:42:00还好我对淡水完全没兴趣
作者:
lyi33tw (xxxx)
2013-01-08 14:57:001983年把捷运换成线公共汽车,内容就都一样
作者:
graysea (谷瑞汐)
2013-01-08 15:21:00坐捷运进台北市也要花不少钱跟时间吧..30万..........
作者:
KrisNYC (Kris)
2013-01-08 17:00:00"非正式" "官方" 统计? 虽然我知道不少加拿大人因为马偕的关系真的很爱这边啦...
作者: capirex (′・ω・`) 2013-01-08 17:11:00
那就都卖给歪国人吧 XDDDD
作者:
basesam (basesam)
2013-01-08 17:39:003字头根本是笑话 冬天能撑过湿冷天气再来
作者:
rahim (money making money)
2013-01-08 18:37:00淡海太便宜了，这么好的一个地方，上看50~
外国人不意外 我在大安运动中心认识的美国白人看好九份
他在台大念中文系 晚上教英文 竟然每天九份-台北通车
作者:
amury (快马加鞭)
2013-01-08 19:20:00看来少数老外就可以撑起房价了
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2013-01-08 19:42:00绝对喷到一坪50万，因为大陆人最爱淡水，买铁蛋方便，阿给
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2013-01-08 19:43:00对大陆人来说又有致命的吸引力，13亿人，只要来个1千万买淡水，你看淡水能喷多高，绝对比伊拉克原油喷的高
作者:
dans (Go for the eye)
2013-01-08 22:20:00这样台湾人以后还买得到铁蛋吗？
妳们懂啥 淡水如果喷到一坪 80万 代表大台北600万人都发达了 大家房子卖一卖退休金都够了 淡水喷不好吗?
现在只是喷到3开头 大家要给他多鼓励 投资客也赶快进场
-------淡水3字头，阳春面一碗可能也破百...
作者:
ailsa827 (flashlight)
2013-01-08 23:59:00(因为是网络上的发言，所以都完全不修饰吗？)
作者:
ailsa827 (flashlight)
2013-01-09 00:00:00批评新市镇的人儿们都了解淡水?
作者:
Kennyq (舞光十射~*)
2013-01-09 01:09:00就是了解才会批评，一坪13~14万炒到22万，炒翻天也不意外
作者:
Kennyq (舞光十射~*)
2013-01-09 01:11:00空屋率之高，没自住客让生活机能起来，炒的再高也是大泡泡
全台湾房价都喷到1000/P最好 然后都卖给大陆人养老
大陆13E是官方数字 实际可能达16E 想买台湾的超过1E
作者: a01456888 (逆时针) 2013-01-09 22:46:00
淡水又要起飞了～～趁工程暗黑期应该是房价最低时候︿︿
作者:
blurry (今生今世)
2013-04-14 23:54:00已收录
作者: happiness08 (love 8) 2013-05-01 10:22:00
没有自住客？？可见是真的不了解呀