[新闻] 淡海轻轨案过关 业者:淡海新市镇房价可

楼主: grass7610 (ajojo)   2013-01-08 14:15:48
1.来源连结:
http://news.cts.com.tw/cnyes/money/201301/201301071174624.html
2.内容:
经建会今天通过淡海轻轨绿山线,将在今年(102年)年底动工,第一期预计在107年完工,
房仲业者看好,淡海新市镇房市将持续价稳量增,淡水新市镇平均房价可望每坪站上3字
头。
经建会通过淡海经轨案,第一期预计102年-104年动工兴建,第二期预计107年至112年,
总计完成绿山线11站加蓝海线9站,未来兴建完成后可 望舒缓淡水往台北主要干道的壅塞
车潮,更增添淡水观光效益。
台湾房屋智库执行长刘怡蓉分析,过往淡水房市在淡海新市镇及轻轨议题发酵下,房市量
能位居新北各行政区之首,如今轻轨实现,为想进入 淡海新市镇却裹足不前的买方更添
信心,可望为淡水区的房市量能再创高峰,目前淡海新市镇交易行情为每坪23万-28万,
此次宣布动工,更推向房价站上3字头。
永庆房产集团研究发展中心黄舒卫表示,淡海新市镇为绿山线通车后最大之直接受惠区域
,而目前淡海新市镇平均房价一坪约16-20万, 若有景观或有规划之社区,一坪约24-28
万,相较捷运淡水线沿线周边如竹围、红树林站周边房价已经站稳3字头,豪宅产品更挑
战5字头房价 ,新市镇价格等于只要一半,未来在交通设施、生活机能陆续到位后,预估
淡海新市镇房价还有很大的补涨空间。
黄舒卫预估,2013年淡海新市镇房市涨幅还有1成空间,从去年12月淡海新市镇土地标售
价格翻倍,显示当地市场买盘稳固,带动建商投资信 心,预计2013年淡水房市不但能延
续2012年买卖移转件数成交量逆势成长23.8%的气势,更将稳坐新北市的热销王座。
3.心得或感想:
淡海终于要起飞了吗?
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作者: JimloveJill (含淚送建銘)   2013-01-08 14:23:00
完全同意
作者: Kennyq (舞光十射~*)   2013-01-08 14:34:00
不就是要等红灯的高级公共汽车专用道 http://0rz.tw/NcnNd
作者: Kennyq (舞光十射~*)   2013-01-08 14:36:00
3字头...呵呵...去看看591超过22万的交易热不热络...
作者: basesam (basesam)   2013-01-08 14:42:00
还好我对淡水完全没兴趣
作者: lyi33tw (xxxx)   2013-01-08 14:57:00
1983年把捷运换成线公共汽车,内容就都一样
作者: graysea (谷瑞汐)   2013-01-08 15:21:00
坐捷运进台北市也要花不少钱跟时间吧..30万..........
作者: JimloveJill (含淚送建銘)   2013-01-08 15:33:00
根据非正式官方统计 外国人北部最想住的地方
作者: JimloveJill (含淚送建銘)   2013-01-08 15:34:00
台北市 天母 新北市 淡水
作者: newstarisme (Say it's forever)   2013-01-08 16:41:00
轻轨有优先路权 不用等红绿灯
作者: newstarisme (Say it's forever)   2013-01-08 16:42:00
3字头是迟早的事 这两年涨了五~六成就是铁证!
作者: brillante (相思花瓣)   2013-01-08 16:44:00
3个大头啦XDDD
作者: KrisNYC (Kris)   2013-01-08 17:00:00
"非正式" "官方" 统计? 虽然我知道不少加拿大人因为马偕的关系真的很爱这边啦...
作者: capirex (′・ω・`)   2013-01-08 17:11:00
那就都卖给歪国人吧 XDDDD
作者: basesam (basesam)   2013-01-08 17:39:00
3字头根本是笑话 冬天能撑过湿冷天气再来
作者: landagent (帅过头)   2013-01-08 18:14:00
完了,3字头来就是四五字头了,完了
作者: rahim (money making money)   2013-01-08 18:37:00
淡海太便宜了,这么好的一个地方,上看50~
作者: KobeRossi (逆天童)   2013-01-08 18:42:00
外国人不意外 我在大安运动中心认识的美国白人看好九份
作者: KobeRossi (逆天童)   2013-01-08 18:43:00
他在台大念中文系 晚上教英文 竟然每天九份-台北通车
作者: amury (快马加鞭)   2013-01-08 19:20:00
看来少数老外就可以撑起房价了
作者: ryanwen (FAST CAR)   2013-01-08 19:42:00
绝对喷到一坪50万,因为大陆人最爱淡水,买铁蛋方便,阿给
作者: ryanwen (FAST CAR)   2013-01-08 19:43:00
对大陆人来说又有致命的吸引力,13亿人,只要来个1千万买淡水,你看淡水能喷多高,绝对比伊拉克原油喷的高
作者: dans (Go for the eye)   2013-01-08 22:20:00
这样台湾人以后还买得到铁蛋吗?
作者: processior (korman)   2013-01-08 22:58:00
妳们懂啥 淡水如果喷到一坪 80万 代表大台北600万人都发达了 大家房子卖一卖退休金都够了 淡水喷不好吗?
作者: processior (korman)   2013-01-08 22:59:00
现在只是喷到3开头 大家要给他多鼓励 投资客也赶快进场
作者: Arron0105 (Arron)   2013-01-08 22:59:00
海湾第一景,球场第一排
作者: tainanuser (南南南)   2013-01-08 23:49:00
-------淡水3字头,阳春面一碗可能也破百...
作者: ailsa827 (flashlight)   2013-01-08 23:59:00
(因为是网络上的发言,所以都完全不修饰吗?)
作者: ailsa827 (flashlight)   2013-01-09 00:00:00
批评新市镇的人儿们都了解淡水?
作者: Kennyq (舞光十射~*)   2013-01-09 01:09:00
就是了解才会批评,一坪13~14万炒到22万,炒翻天也不意外
作者: Kennyq (舞光十射~*)   2013-01-09 01:11:00
空屋率之高,没自住客让生活机能起来,炒的再高也是大泡泡
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2013-01-09 09:43:00
全台湾房价都喷到1000/P最好 然后都卖给大陆人养老
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2013-01-09 09:44:00
大陆13E是官方数字 实际可能达16E 想买台湾的超过1E
作者: silentocean (宁静海)   2013-01-09 12:25:00
淡海新市镇房价炒太高反而不利人口增加,发展会变缓
作者: a01456888 (逆时针)   2013-01-09 22:46:00
淡水又要起飞了~~趁工程暗黑期应该是房价最低时候︿︿
作者: pppeeeppp (pep)   2013-01-11 01:29:00
喷喷喷 全都吃喷吧 哈哈!
作者: blurry (今生今世)   2013-04-14 23:54:00
已收录
作者: happiness08 (love 8)   2013-05-01 10:22:00
没有自住客??可见是真的不了解呀

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