1.来源连结:
http://tinyurl.com/a29rngs
2.内容:
台北学苑 建商锁定
【经济日报╱记者陈美玲／台北报导】
台北学苑、华光社区、空军总部基地今明2年释出地上权，朝观光、旅馆开发，专家
认为，若成功整合土地释出，将拉高未来市场对区域重建、都更意愿，且建商投入
整合更积极，尤其台北学苑一案料将吸引建商出手。
住商不动产企研室主任徐佳馨表示，3大地上权释出案中，以台北学苑案最受看好，
主因不少建商像是国泰、皇翔、皇鼎、力麒、日胜生、远雄等，均有布局旅馆事业，
加上地上权案土地成本相对较低，建商不需投入过多资金，以及政府所有土地、产
权完整，在台北市一地难求下，预料将吸引建商出手抢标。
徐佳馨指出，台北学苑位置不错，若朝购物中心、旅馆作开发，未来投资报酬率至
少有5%水准，若经营管理绩效较高的公司，不仅能拉高投报率，更有机会在10年内
回本。
华光社区部分，政府计画以日本六本木概念打造具有商办大楼、旅馆等观光发展。
3.心得或感想:
长虹工会宣战要攻奇岩城的新闻就不贴了，要存红水的快点存吧
另外有间透天溢价65倍拍出，看来又有人要被依贱卖国土起诉了，节哀。