Re: [心得] 台湾房屋的业务都这么高姿态?

楼主: tkr (tkr)   2013-01-07 20:38:26
也可能是白目
话说前阵子看屋经验
因为我不喜欢浪费彼此时间
目标坪数讲得很明白 预算也很够(连区域最贵的指标案件都OK)
三房或大二房的
捷运五百公尺
要十年内电梯新大楼七楼以上 挑高物件要五楼以上
看的时候权状坪数室内与阳台雨遮坪数通通要搞清楚
有租约要知道租期跟租金 租期还剩半年也不用看了
车位有就行情价加上去 没有没差
我就讲得很明白有合适物件我四个小时以内就会出现
没有物件不用乱约我看房浪费时间
第一个
告诉我有租约 但是也搞不清楚租期跟租金
X! 叫他去问清楚 问了两天好不容易搞清楚租金跟租约 结果室内10坪
我要他搞清楚室内十坪可以隔成大二或三房吗?
他说要看看 我直接跟他讲这间不用带看了浪费时间
第二个
说要约看房有三个物件符合条件
还不告诉我地址 (好吧~我尊重你们的内规之类的)于是我就相信马上就去看
X的30年老公寓还带我来看
我要十年新大楼~~你搞一个价位跟新大楼一样的破烂阴暗公寓~~
三个里面有两个都是这个破烂公寓的
第三个屋龄也超过
第三个
告诉我有一个物件符合还是双捷运
好在我也不是第一天在台北市走跳,双捷运是怎么回事我很清楚
一问地点原来又是离两个捷运站都一点五公里
这就是我最近看房的悲惨经历
大楼首购二房三房产品真的很恐怖
一释出瞬间秒杀
啊杀不鲁的超小套房、不知道买给几个马利亚住的50坪、阴暗破烂像鬼屋的老公寓以外
其他正常人类家庭会想住的房子真的是瞬间秒杀
我真的是捧了满手现金找不到物件
好区域一出来就秒杀 连价格都没得谈
烦死了
一堆菜鸟仲介也不认真点随便乱搞浪费彼此时间
更是烦
: 拜托你搞清楚,是我客户还是你客户阿,台湾房屋,龙冈直营店,太让我失望了。
: 刚刚打去客服,连接都没人接,这又是广告打超大的房仲水准,还是直营店。
: 我就不相信只有你们有房子能买,就算买不到我这辈子也绝对不会跟台湾房屋做生意。
我以前也是做跟人密集接触的行业
在我的想法与经验 这种事都是个人行为个人作风为主
没必要因为这种事封杀整间公司
因为这种意气用事好像很爽
但是可能最后影响到的是自己的利益
作者: moocow (void)   2013-01-07 20:51:00
请问~玛丽亚的50p是啥意思 @@?
楼主: tkr (tkr)   2013-01-07 20:56:00
屋主平常不见人影 只有来打扫的玛丽扫那五十坪上次还有看过70坪的放了两个佣人房 是有那么阔气就是了
作者: iamjust (yeah)   2013-01-07 21:53:00
直接去看新成屋跟代销公司就磨好了阿,不然就指定哪几个社
作者: iamjust (yeah)   2013-01-07 21:54:00
区。听你描述应该预算二千上下,有这么快秒杀喔@@"
作者: peifish1982 (鱼一条)   2013-01-07 21:57:00
我还有看过屋主透天厝,只摆她养的三只猫...。
作者: KobeRossi (逆天童)   2013-01-07 22:00:00
我有三只猫....是我家吗....我没让几位仲介进我的透天耶
作者: peifish1982 (鱼一条)   2013-01-07 22:41:00
楼上好野人
楼主: tkr (tkr)   2013-01-07 23:10:00
我指定四个建案社区 附近所有仲介都跟我说那四个一出都是秒杀
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-01-07 23:11:00
我家就做过这种事,店面放著养鬼...XD在外县市,房子有时候很难顾,就丢著不管...
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-01-07 23:12:00
反正房子有涨,涨幅超过折旧+税金..这样就好.
楼主: tkr (tkr)   2013-01-07 23:14:00
其实我的意思只是我不要太大或太小的 就大二或三房结果莫名其妙带我去看四房的 还装神弄鬼不先告诉我建案或地址他不知道这样浪费他自己的时间吗?
楼主: tkr (tkr)   2013-01-07 23:15:00
哀 我想他真的不知道
作者: moocow (void)   2013-01-08 00:26:00
外劳住过的50p不好??
楼主: tkr (tkr)   2013-01-08 04:19:00
很好 可是对我来讲太大 超过目标坪数太多
作者: shhsu (shhsu)   2013-01-08 16:56:00
我曾经被带看屋况很糟或根本不是我会买的房子,对方不是菜鸟
作者: shhsu (shhsu)   2013-01-08 16:57:00
,而且我跟他看屋看了几件,要什么也都说的很清楚,我猜之所
作者: shhsu (shhsu)   2013-01-08 16:58:00
以带看我根本不可能买的房子,是修理我吧。
作者: shhsu (shhsu)   2013-01-08 17:01:00
我下斡一间房子,出的比行情多一百了,但屋主要的更高,我不
作者: shhsu (shhsu)   2013-01-08 17:02:00
愿意加价,退斡后没多久狂call电话,我不想接,觉得我这么有诚意,屋主都约不出来,我也会生气啊。后来听说屋主卖掉了,
作者: shhsu (shhsu)   2013-01-08 17:03:00
比我的斡旋少一百多。后来我气消了,再接电话,就带我看不OK的房子Orz
楼主: tkr (tkr)   2013-01-08 17:08:00
楼上会不会是太意气用事啊说不定后来他CALL你是屋主调低
作者: shhsu (shhsu)   2013-01-08 17:13:00
有时候我也会任性啊...
作者: blurry (今生今世)   2013-04-15 00:03:00
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