1.来源连结:
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=281113
2.内容:
北市实价查询 首见每坪240万豪宅
2013/01/07
【联合报╱记者何醒邦／台北报导】
资讯超前内政部约半个月的台北市实价查询网，大致更新去年十一月登录案件，结果北市
出现极高与极低特殊个案，不仅首度有每坪突破两百万的豪宅，也有少于二字头、每坪约
十五万的住宅大楼，高低价双双“破二”，且价差愈来愈大。
据了解，每坪单价极高的是仁爱路“仁爱一品”，多家房仲业者惊讶，本以为单价破两百
应会是“叫得出名号”的豪宅，推测该户应有昂贵装潢。
每坪单价极低的是北投中山路“凌霄大楼”，房仲说，随着实价资讯渐多，房价也愈见多
元性，但很久没听到北市有一字头屋，且还是每坪十五万上下的大楼产品，但该户市场性
应该不高。
据北市府自行架设的“台北市不动产交易实价查询服务网”资料，“仁爱一品”位于大安
区仁爱路三段，位于豪宅一哥“帝宝”旁，去年九月成交一户一四○坪的豪宅，屋龄四年
、含三车位，总价二亿五五六○万元，含车位每坪一八一万元；拆算车位后，每坪高达二
四○万元，创下实价登录后的最新天价。
此外，上月北投区泉源路出现单价十九万元的“公寓”，当时为实价公布以来，北市最低
价。但依据北市最新资料显示，最低单价又被打破。
北市府网站有两笔北投中山路“凌霄大楼”资料，一笔每坪单价十四万多，一笔十五万多
；而北投的泉源路、温泉路、中山路，甚或近新北投捷运站的中和街，屋龄卅年上下的电
梯大楼、华厦、公寓，单价介于十五万至十八万，以小坪数为主。
当地房仲说，上述路段多属管线老旧、屋况较差、位处偏远的温泉住宅，可能是投资客买
来当套房出租。
3.心得或感想:
无