[问题] 氯离子含量过高的房屋,可买否??

楼主: markitalk (哈囉~~ 偶素马克~~)   2013-01-07 01:59:06
如题
有爬文过,也有 Google 过...
但心中还是有些疑惑
小弟最近准备买一间中古公寓
几乎要成交前,看到仲介的资料里
该公寓的氯离子含量为 0.9 (三个取样点都是)
担心是海砂屋,所以就暂时缩手了
(该屋屋龄正是海砂屋盛行的年代)
只是小弟还蛮喜欢这间房子的 (条件符合小弟的需求)
再加上,我查到的资料是,氯离子含量超标,不代表就一定是海砂屋
而且,现场看房时,屋况很不错,该公寓也是该地区蛮指标性的公寓
(当然,小弟非专业,很有可能看走眼...)
所以还是想请教一下大家的建议,以免错失了买房的机会
1. 0.9 算是超标很多吗??
是不是房子住久了,氯离子含量本来就容易偏高??
2. 屋况很好的话,氯离子含量过高是否为其他原因??
如:潮湿、取样点有误等...
3. 如果要重测,是否有推荐的测试厂商?? 取样的点该如何选择??
或者有专业公正机构能进行"其他"检验,并保证房屋符合安全规范
而不仅单以氯离子作为衡量标准??
4. 如果氯离子检验超过标准
之后房子是不是就卖不出去?? 或者要低价杀出??
作者: GOGOPIG0126 (我用捉迷藏捉住你)   2013-01-07 02:12:00
0.9还好阿 况且日后要卖坊间有很多可以稳帮你测会过的
作者: KobeRossi (逆天童)   2013-01-07 04:31:00
我看过1.2的公寓二楼 秒杀 因为窗户打开就是世贸.......
作者: a386036 (骷髅怪)   2013-01-07 09:07:00
看地点 不过钻孔取样 要让你过跟不过都很简单取样地点不同就不一样了
作者: a386036 (骷髅怪)   2013-01-07 09:08:00
10年的房子,你去钻厕所一样不会过
作者: a386036 (骷髅怪)   2013-01-07 09:09:00
最标准测法 洗墙面,洗一块贯穿墙壁的RC 整块拿会去测不过费用非常高几万我忘了
楼主: markitalk (哈囉~~ 偶素马克~~)   2013-01-07 09:42:00
请教一下,洗墙面费用似乎太高了 那还有其他方法吗??
楼主: markitalk (哈囉~~ 偶素马克~~)   2013-01-07 09:44:00
或者建议测哪些地方,让钻孔法的取样尽量不要有 Bias
作者: shhsu (shhsu)   2013-01-07 11:06:00
氯离子过高,有些银行不贷,你自己要问一下银行。
作者: a386036 (骷髅怪)   2013-01-07 13:35:00
没办法
楼主: markitalk (哈囉~~ 偶素马克~~)   2013-01-07 14:56:00
Soga 那我先来问一下银行好了
作者: HNO3 (硝酸)   2013-01-07 16:16:00
价格砍便宜一点 照买
作者: fanttaa (我是个ㄜˋ媳妇.....ccc)   2013-01-07 23:54:00
如果是海砂屋那钢筋会烂掉墙面整个粉碎,用装潢盖起来非常简单,但几乎不可补救;你确定要买??
作者: yenshen (Word2007小王子)   2013-01-08 21:24:00
0.9 = = 我要买的 1.5 我要买吗?
作者: KobeRossi (逆天童)   2013-01-08 21:33:00
我觉得地点如果超棒的话可以买 我看那间1.2的也只有潮湿的地方如阳台、后阳台有一点点墙面剥落 钢筋裸露的情形
作者: KobeRossi (逆天童)   2013-01-08 21:35:00
室内都很正常啊 吴兴街X号 没巷没弄楼下有面店
作者: a386036 (骷髅怪)   2013-01-09 11:13:00
以吴兴街的溼气 过0.6很正常
作者: a386036 (骷髅怪)   2013-01-09 11:14:00
正常都会超过,没超过反而有问题
作者: blurry (今生今世)   2013-04-14 23:56:00
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