楼主:
markitalk (哈囉~~ 偶素马克~~)
2013-01-07 01:59:06如题
有爬文过，也有 Google 过...
但心中还是有些疑惑
小弟最近准备买一间中古公寓
几乎要成交前，看到仲介的资料里
该公寓的氯离子含量为 0.9 (三个取样点都是)
担心是海砂屋，所以就暂时缩手了
(该屋屋龄正是海砂屋盛行的年代)
只是小弟还蛮喜欢这间房子的 (条件符合小弟的需求)
再加上，我查到的资料是，氯离子含量超标，不代表就一定是海砂屋
而且，现场看房时，屋况很不错，该公寓也是该地区蛮指标性的公寓
(当然，小弟非专业，很有可能看走眼...)
所以还是想请教一下大家的建议，以免错失了买房的机会
1. 0.9 算是超标很多吗??
是不是房子住久了，氯离子含量本来就容易偏高??
2. 屋况很好的话，氯离子含量过高是否为其他原因??
如：潮湿、取样点有误等...
3. 如果要重测，是否有推荐的测试厂商?? 取样的点该如何选择??
或者有专业公正机构能进行"其他"检验，并保证房屋符合安全规范
而不仅单以氯离子作为衡量标准??
4. 如果氯离子检验超过标准
之后房子是不是就卖不出去?? 或者要低价杀出??
0.9还好阿 况且日后要卖坊间有很多可以稳帮你测会过的
我看过1.2的公寓二楼 秒杀 因为窗户打开就是世贸.......
作者:
a386036 (骷髅怪)
2013-01-07 09:07:00看地点 不过钻孔取样 要让你过跟不过都很简单取样地点不同就不一样了
作者:
a386036 (骷髅怪)
2013-01-07 09:08:0010年的房子，你去钻厕所一样不会过
作者:
a386036 (骷髅怪)
2013-01-07 09:09:00最标准测法 洗墙面，洗一块贯穿墙壁的RC 整块拿会去测不过费用非常高几万我忘了
楼主:
markitalk (哈囉~~ 偶素马克~~)
2013-01-07 09:42:00请教一下，洗墙面费用似乎太高了 那还有其他方法吗??
楼主:
markitalk (哈囉~~ 偶素马克~~)
2013-01-07 09:44:00或者建议测哪些地方，让钻孔法的取样尽量不要有 Bias
作者:
shhsu (shhsu)
2013-01-07 11:06:00氯离子过高，有些银行不贷，你自己要问一下银行。
作者:
a386036 (骷髅怪)
2013-01-07 13:35:00没办法
楼主:
markitalk (哈囉~~ 偶素马克~~)
2013-01-07 14:56:00Soga 那我先来问一下银行好了
作者: HNO3 (硝酸) 2013-01-07 16:16:00
价格砍便宜一点 照买
作者:
fanttaa (我是个ㄜˋ媳妇.....ccc)
2013-01-07 23:54:00如果是海砂屋那钢筋会烂掉墙面整个粉碎，用装潢盖起来非常简单，但几乎不可补救；你确定要买？？
作者:
yenshen (Word2007小王子)
2013-01-08 21:24:000.9 = = 我要买的 1.5 我要买吗?
我觉得地点如果超棒的话可以买 我看那间1.2的也只有潮湿的地方如阳台、后阳台有一点点墙面剥落 钢筋裸露的情形
作者:
a386036 (骷髅怪)
2013-01-09 11:13:00以吴兴街的溼气 过0.6很正常
作者:
a386036 (骷髅怪)
2013-01-09 11:14:00正常都会超过，没超过反而有问题
作者:
blurry (今生今世)
2013-04-14 23:56:00已收录