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http://tw.news.yahoo.com/新北市台65线农历年前通车-五股中古屋房价年涨3成
-015504106.html
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农历年前新北市将释出两大交通利多，包括台65线(新北市特二号快速道路) 以及新北
环快道路都将全线通车，前者自五股端行经新庄区、板桥区到达土城区；后者由三重起经
过板桥区、中和区、永和区达新店区，带动周边房价前景看俏，其中五股区中古屋房价年
增32.6%，涨幅居冠。
台湾房屋智库汇整上述行政区中古屋年平均单价，发现五股区年增32.6%涨幅居冠，新店
区及土城区以年涨幅26.6%及14.5%分居二、三名。另外，以人口密度称冠的永和区，中古
屋均价更是站上了“4”字头。
台湾房屋智库研究员洪佩君表示，近年来，五股区交通建设陆续到位，从五杨高架、台64
线，到即将通车的台65线，以及捷运机场线及环状线交汇的“产业园区站”，加上洲子洋
重划区形成，皆为五股区带来全新面貌，房价补涨声势惊人。
目前五股区中古屋均价每坪19.1万元，由于房价仍处低档，因此年成长率超过3成，未来
在就业人口带动下，五股区房市需求增温，交通利多更带动双北人口移居，预计新的一年
，房价涨幅仍有1成的补涨空间。
至于新店区受惠捷运淡水-新店线开通，打开新店区房市能见度，房价起飞，去年该区房
价年增幅更创26.6%；洪佩君指出，新店区一直为台北市外围购屋的首选之地，捷运沿线
因生活机能发展完整，房价表现亮眼，市区的大楼产品均价早已“坐4望5”，未来交通建
设逐步到位后，将支撑新店区房价更有力。
此外，新的一年新北市除台65线与新北环快预计农历年前全线通车外，捷运机场线、环状
线第一期及板南线延伸线(永宁-顶埔)等为新北市交通建设进行式，促使新北市几个房价
基期低的行政区例如五股、土城都有机会开出房价补涨行情。
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